我市經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法出臺(tái)
桐文報(bào)道 日前,為建立新的住房保障體系,解決中低收入家庭住房困難,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和銷售管理,我市根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件精神出臺(tái)了經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法。
政府為經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)提供一系列優(yōu)惠政策,包括建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥;開發(fā)過程中,經(jīng)批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收;項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān);建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款等。
同時(shí)符合有城鎮(zhèn)戶口(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)或市人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)等條件的可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用房。
申購(gòu)對(duì)象首先將相關(guān)材料或證件到市房改辦辦理購(gòu)房申請(qǐng),由房改部門進(jìn)行核查,符合條件的發(fā)給申請(qǐng)審批表,并將申請(qǐng)人基本狀況和核準(zhǔn)購(gòu)房面積公示,無異議的辦理購(gòu)房審批手續(xù)。房改部門根據(jù)房源,確定申購(gòu)對(duì)象。申購(gòu)對(duì)象憑表在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行選房。
經(jīng)濟(jì)適用住房自取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起,五年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后,原購(gòu)房人不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。出售時(shí),應(yīng)按規(guī)定向政府繳納收益。經(jīng)濟(jì)適用房作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的,工商行政部門不得辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
為保證經(jīng)濟(jì)適用房政策的公平、公正、公開,該《辦法》還明確規(guī)定:凡未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房土地用途的;擅自提高經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)銷售價(jià)格的;擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房出售、出租對(duì)象的;建設(shè)過程中有不良行為或工程質(zhì)量低劣的;提供虛假情況及證明或更改審批表的;利用職權(quán)敲詐勒索,行賄受賄的都將受到處罰或追究法律責(zé)任。
我市經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法出臺(tái)
桐文報(bào)道 日前,為建立新的住房保障體系,解決中低收入家庭住房困難,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和銷售管理,我市根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件精神出臺(tái)了經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法。
政府為經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)提供一系列優(yōu)惠政策,包括建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥;開發(fā)過程中,經(jīng)批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收;項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān);建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款等。
同時(shí)符合有城鎮(zhèn)戶口(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)或市人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)等條件的可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用房。
申購(gòu)對(duì)象首先將相關(guān)材料或證件到市房改辦辦理購(gòu)房申請(qǐng),由房改部門進(jìn)行核查,符合條件的發(fā)給申請(qǐng)審批表,并將申請(qǐng)人基本狀況和核準(zhǔn)購(gòu)房面積公示,無異議的辦理購(gòu)房審批手續(xù)。房改部門根據(jù)房源,確定申購(gòu)對(duì)象。申購(gòu)對(duì)象憑表在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行選房。
經(jīng)濟(jì)適用住房自取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起,五年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后,原購(gòu)房人不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。出售時(shí),應(yīng)按規(guī)定向政府繳納收益。經(jīng)濟(jì)適用房作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的,工商行政部門不得辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
為保證經(jīng)濟(jì)適用房政策的公平、公正、公開,該《辦法》還明確規(guī)定:凡未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房土地用途的;擅自提高經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)銷售價(jià)格的;擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房出售、出租對(duì)象的;建設(shè)過程中有不良行為或工程質(zhì)量低劣的;提供虛假情況及證明或更改審批表的;利用職權(quán)敲詐勒索,行賄受賄的都將受到處罰或追究法律責(zé)任。
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