———從一個(gè)典型事例探析我國(guó)農(nóng)村建房現(xiàn)象
一個(gè)農(nóng)民,一生要蓋幾次房子呢?
在北京打工的方明告訴記者,從他記事起到現(xiàn)在,他們家已經(jīng)蓋了四次房子了。
方明的老家在安徽省桐城市香鋪鄉(xiāng)牌樓村,今年才32歲,按這個(gè)年紀(jì)計(jì)算,他們家平均8年就蓋一次房子!斑不是翻修,都是推倒了重建的!
四次建房,越建越好
眼前的方明,個(gè)子不高,卻很精明。他說他只有小學(xué)文化,但出來打工已經(jīng)很有年頭了,走南闖北的經(jīng)歷,使他很健談。
“第一次蓋房子還是我很小的時(shí)候,剛剛記事吧。原來住的房子什么樣早就沒有印象了,重新蓋的房子是茅草房,墻是土坯墻,蓋了三間。至于花了多少錢就不知道了,那時(shí)候太小,也不懂。不過現(xiàn)在想想,不會(huì)花太多的錢的。土墻草屋的,也不值錢!
方明的話能把人的思緒帶回上世紀(jì)六七十年代中國(guó)貧窮的農(nóng)村。
土坯墻,茅草房,取材簡(jiǎn)單方便,請(qǐng)本村幾個(gè)會(huì)“蓋屋”的人幫個(gè)忙,招待幾頓飯,用不了幾個(gè)錢,能遮風(fēng)擋雨的房子就建成了。方明就住在這樣的房子里長(zhǎng)大了。
“第二次蓋房子,大概是在80年代,我十多歲了。原來的茅草房破舊了,在原地推倒重建。還是土坯墻,只不過屋頂?shù)拿┎輷Q成了瓦,從此我們家住上了瓦房。聽父母事后算賬,大概花了1500多元錢。瓦房嘛,總要花錢的。在當(dāng)時(shí)是很多錢啊。”
20世紀(jì)80年代的中國(guó)農(nóng)村,實(shí)行了聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,改革激發(fā)了農(nóng)民種田的積極性,糧食豐收了,農(nóng)民的腰包也鼓了。有了錢,要辦的第一件事就是蓋房子。因此,草房換瓦房,在當(dāng)時(shí)中國(guó)農(nóng)村是非常普遍的事情。
“第三次蓋房子,是90年代了,哥哥要結(jié)婚,按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗,結(jié)婚一定要有新房子的。那一次,把舊房子全部扒掉,蓋了四間正房,兩間偏房,全部是青磚青瓦?偣不宋辶гX,是父母和我哥出的錢。我哥結(jié)婚就住在新房子里了!
20世紀(jì)90年代,正是農(nóng)民工大量流動(dòng)的時(shí)期。方明的老家安徽桐城屬于山區(qū)丘陵地帶,耕地本來就少,以種植水稻為主。他和哥哥便離開家鄉(xiāng)到處打工。不到20歲的方明跟著老鄉(xiāng)一起學(xué)做馬口鐵的生意,換個(gè)鍋底敲個(gè)煙筒之類的。而他的哥哥,和許許多多在外打工的青年農(nóng)民一樣,把打工掙的錢帶回家,蓋房子娶媳婦。
“第四次蓋房子,是我自己出錢給自己蓋的了!
第三次建房不久,方明的父母先后因病去世了。母親臨終前,當(dāng)著村里幾個(gè)德高望重的老者的面,對(duì)房產(chǎn)的繼承做出了安排,四間正房?jī)砷g偏房,兄弟二人一人一半。母親去世后,方明再次踏上外出打工之路。期間,有人給他介紹了幾個(gè)對(duì)象,但都因各種原因沒有成功。2003年,懷揣多年打工積攢下的五六萬(wàn)元錢,方明回到家鄉(xiāng),這次他要自己出錢為自己蓋房子了。
“我把屬于我的那兩間正房扒掉,蓋起了兩層樓。地基很深,打的梅花樁。房子沒怎么設(shè)計(jì),就按照別人家的樣子蓋。那時(shí)候,鋼筋水泥都還便宜,那也花了五六萬(wàn),我打工掙的錢全部花進(jìn)去了。”
那一年方明28歲了,還是個(gè)單身漢。
蓋了好房子,沒過上好日子
對(duì)于自己的這次建房,方明現(xiàn)在很是后悔。
房子建好后,根本沒怎么住,方明還是離開家鄉(xiāng)離開自己親手建起的小樓。在江蘇徐州打工時(shí),認(rèn)識(shí)了一個(gè)姑娘,兩人情投意合,終結(jié)良緣。
婚后不久,孩子出生了。方明父母已故,妻子是江蘇睢寧人,把老婆孩子留在桐城老家,多有不便,只能把他們留在睢寧的娘家,老家的樓房大門一鎖就是好幾年。“現(xiàn)在看來真不該蓋,有那幾萬(wàn)塊錢,干什么不行啊!
方明說自己蓋了好房子,沒過上好日子。這里大概有兩層意思,一是房子蓋好了沒住進(jìn)去,沒能享受到好房子。二是蓋房子把錢都花光了,過好日子沒錢怎么行?還得出去拼命掙錢。
其實(shí),這在當(dāng)今農(nóng)村非常普遍。在北京工作的陳先生“五一”期間回了趟老家,他的老家位于北京以東,隸屬于天津薊縣的一個(gè)普通村莊,對(duì)家鄉(xiāng)農(nóng)民蓋房子的問題進(jìn)行了簡(jiǎn)單的調(diào)查,回來后在他的個(gè)人博客上發(fā)表了《蓋房子導(dǎo)致農(nóng)民代代貧窮如何破解》的文章,文章中說:“在農(nóng)村,一個(gè)男性農(nóng)民一生要蓋兩次房,一次是在他35歲左右,這時(shí)他自己住的房子因?yàn)槭歉赣H在12-13年前為他結(jié)婚時(shí)蓋的,必須翻蓋了,否則不僅在村里沒面子,而且由于質(zhì)量問題,房子已低矮破舊,甚至跑風(fēng)漏雨了!另一次是在45歲左右,這時(shí)兒子23歲左右,兒子娶媳婦是必須要為他蓋房的。
“我回去了解了一下蓋房子的成本:在農(nóng)村,有兒子到了18歲,按政策就可以申請(qǐng)宅基地,不用支付土地費(fèi)用。但房子的建筑成本越來越高了,一般三間房要5萬(wàn)元~8萬(wàn)元。房子建安費(fèi)用增高有幾個(gè)原因:房子所需磚、水泥、門窗、瓦等都漲了價(jià),而且人工費(fèi)不再像幾年前那樣,欠人情從村里請(qǐng)人,只要管飯就可以,現(xiàn)在壯工都進(jìn)城務(wù)工了,按照市場(chǎng)價(jià)支付人工費(fèi)是必須的,蓋房子的人工費(fèi),要占到總成本的30%-50%。
“按男性農(nóng)民一生蓋兩次房計(jì)算,他總共要花10萬(wàn)元~16萬(wàn)元,而這個(gè)數(shù)字,剛好是他從20歲開始賺錢,20多年后總收入的70%-80%,也就是他多半生的積蓄。在農(nóng)村,45歲之后,農(nóng)民普遍體質(zhì)下降,疾病漸多,由于看病貴,舍不得吃藥、去醫(yī)院,于是房子蓋好了,身體卻垮了,這個(gè)循環(huán)長(zhǎng)期困擾著眾多的農(nóng)民家庭!
蓋了好房子,沒過上好日子,源于農(nóng)村代代蓋新房的傳統(tǒng)思維模式。在農(nóng)村的很多地方,男人成家立業(yè)娶媳婦,一定要蓋新房子,否則女方是不會(huì)同意過門的。而在農(nóng)村蓋房子,一般來說,不規(guī)劃,不設(shè)計(jì),施工憑經(jīng)驗(yàn),樣式靠模仿。地基的牢固程度、建材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋的抗震性能等等,都沒有一定的保障,由此導(dǎo)致房屋的使用壽命短,一般也就十幾年左右。因此在農(nóng)村,像方明家那樣隔上個(gè)十年八年就蓋一次房子,就不足為怪了。而辛辛苦苦掙來的錢,最后大部分都用在蓋房子上了。
蓋了好房子,沒過上好日子,還和當(dāng)今農(nóng)民工的大量流動(dòng)有著直接的關(guān)系。這么一支流動(dòng)的大軍,在各個(gè)城市之間漂泊。盡管他們喜歡都市生活,渴望融入城市社會(huì),但由于目前戶籍管理制度的制約,他們只能把城市當(dāng)作暫時(shí)的棲身之地,他們的根還在家鄉(xiāng),他們最終不得不回到那里去。因此,他們要把在外面掙的錢,在家鄉(xiāng)為自己蓋一處好的房子,即便暫時(shí)不去住,也會(huì)給自己在家鄉(xiāng)贏得面子和尊嚴(yán)。而自己,則在城市的邊緣,租著簡(jiǎn)陋的房屋,一住就是許多年。
“現(xiàn)在看來,我們農(nóng)村人蓋房子的觀念是該改一改了。”雖然只上過小學(xué),但走南闖北打工這么多年,方明的見識(shí)的確非同一般。從農(nóng)民自身的角度來看,能不能改變那種結(jié)婚必須蓋新房的傳統(tǒng)習(xí)慣呢?農(nóng)民建房,能不能量力而行,不互相攀比?另外,缺少設(shè)計(jì)與規(guī)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是當(dāng)前農(nóng)村建房中存在的一大問題,這就需要政府在這方面有所作為,為他們提供幫助。方明說:“我們村里的年輕人也在一起議論,怎么就沒有人來幫我們村規(guī)劃一下呢?”此外,對(duì)那些一時(shí)沒有充裕的建房資金而又急需改善居住條件的農(nóng)民,政府可以提供低息貸款,減輕農(nóng)民建房一次性投入過大的負(fù)擔(dān),也為他們發(fā)展生產(chǎn)和改善生活提供必要的條件。
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