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板凳

樓主 |
發(fā)表于 2011-11-8 09:34:15
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昨日,有網(wǎng)友在天涯社區(qū)上曝料稱房企大牌綠地集團(tuán)在蕪湖市開發(fā)的樓盤售樓部被砸,現(xiàn)場一片狼藉,據(jù)老業(yè)主反映開發(fā)商大降價(jià)、暗箱開盤​、戲耍業(yè)主成了此次業(yè)主憤怒的原因。這也是繼上海龍湖售樓部被砸后,安徽首次出現(xiàn)類似情況。據(jù)了解,11月6日上午10點(diǎn)左右,由于受一線城市樓盤降價(jià)影響,綠地集團(tuán)在蕪湖開發(fā)的樓盤大幅度降價(jià),不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)由7350元/㎡降至4200元/㎡,前期業(yè)主自降價(jià)后一直與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。
據(jù)安青網(wǎng)報(bào)道稱,昨日上午8點(diǎn)是開發(fā)商與老業(yè)主約定的談判時(shí)間,但是業(yè)主在等待兩個(gè)多小時(shí)后沒有見到綠地工作人員,情緒激動的業(yè)主與保安發(fā)生不愉快,隨后哄砸售樓部。
“無恥的綠地,到目前為止都不敢派人說話。昨天夜里綠地開發(fā)商夜里開盤​,竟然選在蕪湖不同的酒店,開房間開盤​,真是聞所未聞,見所未見。昨晚被業(yè)主們逮到以后,綠地的工作人員一再要求今天8點(diǎn)半給老業(yè)主一個(gè)答復(fù),如今竟然一再戲耍我們老業(yè)主,根本當(dāng)我們是白癡。如今群情激奮的業(yè)主等了2個(gè)多小時(shí)不見綠地工作人員,痛砸綠地銷售處!本W(wǎng)友寶車小子這樣說到。
從現(xiàn)場業(yè)主發(fā)在網(wǎng)上的圖片記者了解到,被砸的售樓部時(shí)綠地集團(tuán)在蕪湖開發(fā)的鏡湖世紀(jì)城,“現(xiàn)在綠地房價(jià)下跌已經(jīng)在三線城市拉開戰(zhàn)線,黑心的綠地開發(fā)商在短短不到一月的時(shí)間,讓前期業(yè)主的房價(jià)從7350/平米驟然跌至4200元。
11月5日開盤​遭遇老業(yè)主圍堵,當(dāng)天沒開成,到晚上11點(diǎn)又偷偷在蕪湖速8酒店2樓,被老業(yè)主逮個(gè)正著,開發(fā)商給了說法,第二天上午在售樓談判。上午8點(diǎn)保安不準(zhǔn)進(jìn)入,引起公憤。”網(wǎng)友sb2011789回復(fù)時(shí)這樣說到。
在天涯論壇上,短短一個(gè)小時(shí),該貼的訪問量達(dá)到1000人以上,合肥的一些論壇也紛紛轉(zhuǎn)載此事。不少合肥的網(wǎng)友對此事也發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。
網(wǎng)友噗噗理性的說到:“砸了管用么…房子也是商品!”
網(wǎng)友兒童隊(duì)長說:“其實(shí)業(yè)主啥都懂,只是有些業(yè)主起哄鬧一鬧,看看有沒有好欺負(fù)的開發(fā)商,炸點(diǎn)油水,撈點(diǎn)好處,建議開發(fā)商不要縱容這樣的事情,敗壞社會風(fēng)氣!
記者隨后也撥打了蕪湖綠地鏡湖世紀(jì)城的售樓部電話,但是電話一直無人接聽。自上海等一線城市的樓盤降價(jià)被砸后,砸售樓部似乎已經(jīng)成了一種“時(shí)髦事”。
上海市政府新聞發(fā)言人徐威曾公開表示,根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格管理的法律法規(guī),商品房銷售價(jià)格是由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)商約定。如果雙方當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛,應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以通過司法解決。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,任何一種投資行為都有盈利或虧損的時(shí)候,房地產(chǎn)行業(yè)也一樣。已經(jīng)購房的業(yè)主只能接受房價(jià)上漲不能接受房價(jià)下跌,這是一種社會病態(tài)而非單純的社會現(xiàn)象,社會輿論應(yīng)該對此加以疏導(dǎo)。
不過從砸售樓部的鬧劇中不難看出,在樓市調(diào)控嚴(yán)峻的形勢下,開發(fā)商資金鏈問題已經(jīng)日益嚴(yán)重,進(jìn)入年關(guān),購房者的觀望情緒更濃,開發(fā)商需要回籠資金,降價(jià)似乎成了勢在必行。
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