安徽20個縣區(qū)的農(nóng)民可“買賣”宅基地

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今后，農(nóng)民可通過流轉(zhuǎn)方式“買”其他人的宅基地；集體建設(shè)用地可以通過轉(zhuǎn)讓、出租等方式流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)。省政府日前下發(fā)關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點工作的指導(dǎo)意見，決定在全省20個縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作�！　“凑赵撘庖�，這20個縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，將重點圍繞市場主體培育、土地市場建設(shè)、集體“三資”管理、公共基礎(chǔ)設(shè)施建管、信息和金融服務(wù)等6個方面開展改革試點。力爭到2015年，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體經(jīng)營面積占承包耕地50%以上，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集約化、專業(yè)化、社會化程度明顯提高。
　　作為此次農(nóng)村綜合改革的一個“重頭戲”，我省將建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場。今后的集體土地所有權(quán)將確定到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，2015年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。
　　在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例，確保被征地農(nóng)民生活水平有提高、長遠生計有保障。允許集體建設(shè)用地通過出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓、出租等方式依法進行流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)等。
　　建立農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)方式使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地的制度。此外，我省還將依托國有建設(shè)用地交易市場，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場，為土地交易提供場所、發(fā)布信息、組織交易等服務(wù)。推進城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場門戶網(wǎng)站和交易平臺建設(shè)，逐步實現(xiàn)申請、競價報名、網(wǎng)上掛牌、在線競拍、中標(biāo)公示等全流程在線交易。農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地、林地使用權(quán)、森林和林木所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等逐步納入城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場。(王秋婷 武靜)
　　20個試點縣區(qū)
　　渦陽縣 潁泉區(qū) 臨泉縣 烈山區(qū) 埇橋區(qū) 懷遠縣 鳳臺縣 廬江縣 鳳陽縣 含山縣 無為縣 宣州區(qū) 青陽縣 銅陵縣 潛山縣 金寨縣 金安區(qū) 黟縣 廣德縣 宿松縣.

無心一陣風(fēng)

　　中安在線消息：今后，農(nóng)民可通過流轉(zhuǎn)方式“買”其他人的宅基地;集體建設(shè)用地可以通過轉(zhuǎn)讓、出租等方式流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)。省政府日前下發(fā)關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點工作的指導(dǎo)意見，決定在全省20個縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作。

　　按照該意見，這20個縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，將重點圍繞市場主體培育、土地市場建設(shè)、集體“三資”管理、公共基礎(chǔ)設(shè)施建管、信息和金融服務(wù)等6個方面開展改革試點。力爭到2015年，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體經(jīng)營面積占承包耕地50%以上，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集約化、專業(yè)化、社會化程度明顯提高。

　　作為此次農(nóng)村綜合改革的一個“重頭戲”，我省將建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場。今后的集體土地所有權(quán)將確定到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，2015年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。

　　在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例，確保被征地農(nóng)民生活水平有提高、長遠生計有保障。允許集體建設(shè)用地通過出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓、出租等方式依法進行流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)等。

　　建立農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)方式使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地的制度。此外，我省還將依托國有建設(shè)用地交易市場，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場，為土地交易提供場所、發(fā)布信息、組織交易等服務(wù)。推進城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場門戶網(wǎng)站和交易平臺建設(shè)，逐步實現(xiàn)申請、競價報名、網(wǎng)上掛牌、在線競拍、中標(biāo)公示等全流程在線交易。農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地、林地使用權(quán)、森林和林木所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等逐步納入城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場。(王秋婷 武靜)

　　20個試點縣區(qū)

　　渦陽縣 潁泉區(qū) 臨泉縣 烈山區(qū) 埇橋區(qū) 懷遠縣 鳳臺縣 廬江縣 鳳陽縣 含山縣 無為縣 宣州區(qū) 青陽縣 銅陵縣 潛山縣 金寨縣 金安區(qū) 黟縣 廣德縣 宿松縣

　　另據(jù)新華網(wǎng)

　　記者１３日從安徽省國土資源廳獲悉，安徽�。保踩瞻l(fā)布指導(dǎo)意見，決定在全�。玻皞�縣（區(qū)）開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，其中將建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場。今后，農(nóng)民可通過流轉(zhuǎn)方式“買賣”宅基地。

　　根據(jù)安徽省發(fā)布的《關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點工作的指導(dǎo)意見》，今后集體土地所有權(quán)將確定到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，２０１５年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。

　　建立宅基地退出補償激勵機制，是此次指導(dǎo)意見的亮點之一。根據(jù)指導(dǎo)意見，安徽省將堅持自愿、有償原則，探索建立符合農(nóng)民合理需求的宅基地退出補償激勵機制。與此同時，建立農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)方式使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地的制度。探索建立農(nóng)村集體建設(shè)用地指標(biāo)儲備制度，盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地。

　　安徽省還將建立完善土地交易平臺，依托國有建設(shè)用地交易市場，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場，為土地交易提供場所、發(fā)布信息、組織交易等服務(wù)。農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地、林地使用權(quán)、森林和林木所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地指標(biāo)、耕地占補平衡指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等，逐步納入城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場。

　　安徽省國土資源廳相關(guān)負責(zé)人表示，此次涉及土地市場建設(shè)意見的出臺，將促進農(nóng)民宅基地等實現(xiàn)由資源屬性向財產(chǎn)屬性的轉(zhuǎn)變，從而可以進行轉(zhuǎn)讓、出租抵押，既能緩解農(nóng)民生產(chǎn)融資難、活躍農(nóng)村經(jīng)濟，也將對打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠意義。

來自公眾號：網(wǎng)易新聞
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