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美國的房價 美國有兩樣?xùn)|西不能炒——即房子和糧食。美國如何控制房價?就是稅收。讓你無論買、賣房子賺不到錢。如果你投資買房無人住,要交管理費(fèi),還要交物業(yè)稅,至少交房價的1%,且每年都要交。所以,買賣房子賺不到錢。 美國1890——1997,107年間,每年最多增長02%。然而1997——2005年美國房價長了71%。席勒預(yù)測為經(jīng)濟(jì)泡沫 ,果然次貸危機(jī)印證了他的預(yù)言。10年后的今天,美國房價回歸正常?梢哉f次貸危機(jī)挽救了美國經(jīng)濟(jì)。美國政府知道把資源、資金集中到高科技和制造業(yè),才是發(fā)展美國經(jīng)濟(jì)的最好方式。而房地產(chǎn)則是沒有科技含量和國際競爭力的低級產(chǎn)業(yè)。——摘自《頭條》雜志(行走社會的生存讀本)2017、4.
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