[原創(chuàng)]龍眠河及桐城城市建設(shè)論，hzjs累了一上午

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桐網(wǎng)貢生

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發(fā)表于 2005-1-4 11:44:53 | 只看該作者回帖獎(jiǎng)勵(lì)

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看了tclqy及一介在桐網(wǎng)所發(fā)的一些關(guān)于龍眠河的圖片,結(jié)合lansunpeng等諸多網(wǎng)友的評(píng)論,我發(fā)表以下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí).主要還是希望政府部門(mén)針對(duì)龍眠河的治理及開(kāi)發(fā)工作關(guān)注一下.

一、龍眠河治理工作中的優(yōu)缺點(diǎn)分析
1、河邊石欄桿及游憩道路的建設(shè)
hzjs認(rèn)為這點(diǎn)非常好，不僅改變了以前龍眠河畔千創(chuàng)百孔的面貌，還為市民多了休閑的好去處。
但是也存在一些不足，比如建成面積較�。ㄒ苍S和政府資金也有關(guān)系），沒(méi)能綜合整治。景觀看設(shè)計(jì)雖然還算過(guò)得去，但是距離提升城市品味還有一定距離，如果按照安徽省內(nèi)的水平，這樣也就很不錯(cuò)了，但是如果用更深遠(yuǎn)的眼光看，只能說(shuō)是一般化，沒(méi)有獨(dú)特的品位。
總體上，應(yīng)該給這一工作打上80分。

當(dāng)然，結(jié)合景觀效應(yīng)來(lái)研究，還是存在敗筆的，從龍眠橋等處遠(yuǎn)看效果并不理想。提出以上批評(píng)建議希望以后的規(guī)劃建設(shè)中更高的要求。

2、缺陷。
最大的缺陷是河水污染問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題實(shí)在比較大，塑料袋（似乎要告訴外來(lái)人桐城是塑料之鄉(xiāng)一樣）看看有多少在河水里漂浮，有多少在河床上肆意的飛轉(zhuǎn)。
還好，水質(zhì)沒(méi)有達(dá)到嚴(yán)重破壞，能洗衣服的河水應(yīng)該還不是很臟。

二、治理龍眠河景區(qū)的文化藍(lán)本

桐城城市建設(shè)是離不開(kāi)龍眠山和龍眠河這一山一河的，無(wú)論是風(fēng)水因素還是人文因素更或古代戰(zhàn)略因素和今天的發(fā)展方向始終要圍繞這兩個(gè)和桐城歷史息息相關(guān)的山水要素。

山和水的存在，就滿足了風(fēng)水上的“凡立國(guó)都，非于大山之下必于廣川之上。高毋近旱而水用足，下毋近水而溝防省，因天材就地勢(shì)，故城郭不必中規(guī)矩，道路下必中準(zhǔn)強(qiáng)。”桐城雖沒(méi)立于大山之下或廣川之上，但是卻同時(shí)擁有山川于一城，自然有非凡的風(fēng)水，雖非皇城，其靈氣和秀氣都超越之。

滿足了風(fēng)水后就是人文，因?yàn)樯剿┏堑拇嬖�，所以歷史長(zhǎng)河中，桐城的文人層出不窮，如果從人口因素來(lái)推算，桐城杰出人物應(yīng)該排名全國(guó)十強(qiáng)（蘇杭紹人口基數(shù)大啊）。不能說(shuō)良好的人文環(huán)境和桐城天然的山水資源無(wú)關(guān)吧。
再者古代城市攻防來(lái)研，桐城是最佳的戰(zhàn)略據(jù)點(diǎn)，恰恰因?yàn)橐簧揭缓�，背靠龍眠牽起�?shù)千里大別山（桐城是大別山最東南的一個(gè)城市了），無(wú)限的戰(zhàn)略空間和天然屏障，東邊龍眠河可通萬(wàn)里長(zhǎng)江，又是古城市的天然護(hù)城河，“鐵打桐城”不為過(guò)，“江淮第一城”也非虛名正是如此好山好水庇護(hù)者桐城及桐城人，在山環(huán)水抱的一塊土地上繁衍生息，平靜的生長(zhǎng)。

再?gòu)慕裉斓某鞘薪?jīng)濟(jì)來(lái)看，龍眠山雖然曾經(jīng)是偏離了市區(qū)暫時(shí)擱置了，但是龍眠河以東已經(jīng)成為桐城上世紀(jì)末的主要城區(qū)，龍眠河失去了解放前水上運(yùn)輸?shù)牡匚唬菂s成為桐城的景觀積聚地，沿龍眠河一線相對(duì)景觀資源豐厚。

從發(fā)展的眼光來(lái)看，桐城老城區(qū)景點(diǎn)還是較多的，目前保留的和可以復(fù)建的景點(diǎn)還是有不少的，但是過(guò)于零散，恰恰龍眠河能將它們串起來(lái)，形成以龍眠河為景觀帶的多個(gè)景區(qū)，甚至可以延伸到下游地區(qū)，更可上溯到龍眠山地區(qū)。

三、當(dāng)前的工作和較細(xì)致的工作
1、需要由市政府牽頭，由規(guī)劃局和國(guó)土資源局為第一梯隊(duì)，做好桐城城市控制性規(guī)劃，騰出龍眠河土地，控制高密度住宅區(qū)近河開(kāi)發(fā)，要求近河200米限制多高層建筑的建設(shè)，為城市預(yù)留景觀發(fā)展用地。部分景觀資源可深挖區(qū)域保護(hù)河畔土地500米。

2、旅游局和房產(chǎn)管理局為第二梯隊(duì)，整治出臺(tái)龍眠河旅游地產(chǎn)規(guī)劃藍(lán)本及龍眠河園林規(guī)劃區(qū)等方案，并實(shí)施政府引導(dǎo)開(kāi)發(fā)及政府重點(diǎn)區(qū)域自行建設(shè)兩種開(kāi)發(fā)策略。

3、由商業(yè)局及市政部門(mén)出臺(tái)桐城市旅游主軸線——龍眠河景區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃及景區(qū)管網(wǎng)改造方案。

4、由環(huán)保局、水利局及民政局共同出臺(tái)景區(qū)管理方案，增加保潔工（可由民政局組織下崗工人再就業(yè)）

四、目前值得注意的幾點(diǎn)提示
1、近河開(kāi)發(fā)過(guò)快，建議預(yù)留近河土地，河景房在未來(lái)（如果龍眠河成為景觀區(qū)）是高檔房產(chǎn)，其地價(jià)也非普通地段可比，政府可以在目前階段以放城西土地為土地供給方式，儲(chǔ)備沿河200米—1000米的土地資源，為未來(lái)的高檔高價(jià)住宅區(qū)用地，可以增加政府的收入，以便更好的建設(shè)桐城。

2、污水治理工作不能放松，減少龍眠河上游地區(qū)的任何工業(yè)污染，保持水質(zhì)。對(duì)于下游污水排放工作要盡量的遠(yuǎn)。

3、近河居民要盡快遷移，同時(shí)在未疏散的前提下加快衛(wèi)生建設(shè)。

4、河床內(nèi)不在建造攔水設(shè)施（水少點(diǎn)沒(méi)關(guān)系，攔起來(lái)水就容易死，死水就生腐草），上游地區(qū)控制河沙采集，盡量使得未來(lái)的龍眠河里除了水就是白沙，而不是人為的攔出水來(lái)，有河沙的小河流才是美的，“水不在深，有龍則靈�！比藶榈臄r水對(duì)龍眠河這樣小徑流的河流來(lái)說(shuō)是不正確的，應(yīng)該讓龍眠河流恢復(fù)到70年代的摸樣。水少的時(shí)候，涓涓細(xì)流，河谷里是光潔的鵝卵石和細(xì)細(xì)的白沙，不是一定要河床上都是水才算美（美是那么簡(jiǎn)單的么？）；水多的汛期，奔騰的河水淹沒(méi)河床，但是有河堤保護(hù)，達(dá)到防汛和美觀的兩種作用。

5、洗衣服是可以的，但是確保不在河流里面遺留任何其他垃圾，（無(wú)磷的洗衣粉不會(huì)太污染河流）

6、河床要保持一定的平坦，對(duì)于河流中暗藏的“深井”要想辦法摸排并填平，很多深井就是在建設(shè)過(guò)程中形成的，不明白為什么龍眠橋下遺留那么多的“深井”，這些深井發(fā)生多少慘��？也希望政府一并治理。
對(duì)于沒(méi)有收尾的工程建設(shè)不應(yīng)該付全工程款的，施工單位當(dāng)時(shí)就該填平這些施工遺留的河水下的“深井”。

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