我市經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法出臺

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我市經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法出臺

      桐文報(bào)道   日前，為建立新的住房保障體系，解決中低收入家庭住房困難，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和銷售管理，我市根據(jù)國家有關(guān)文件精神出臺了經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法。
      政府為經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)提供一系列優(yōu)惠政策，包括建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥；開發(fā)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收；項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)；建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款等。
      同時符合有城鎮(zhèn)戶口（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）或市人民政府確定的供應(yīng)對象；無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)等條件的可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用房。
      申購對象首先將相關(guān)材料或證件到市房改辦辦理購房申請，由房改部門進(jìn)行核查，符合條件的發(fā)給申請審批表，并將申請人基本狀況和核準(zhǔn)購房面積公示，無異議的辦理購房審批手續(xù)。房改部門根據(jù)房源，確定申購對象。申購對象憑表在規(guī)定時間進(jìn)行選房。
      經(jīng)濟(jì)適用住房自取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，五年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后，原購房人不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。出售時，應(yīng)按規(guī)定向政府繳納收益。經(jīng)濟(jì)適用房作為營業(yè)場所的，工商行政部門不得辦理營業(yè)手續(xù)。
      為保證經(jīng)濟(jì)適用房政策的公平、公正、公開，該《辦法》還明確規(guī)定：凡未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房土地用途的；擅自提高經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)銷售價(jià)格的；擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房出售、出租對象的；建設(shè)過程中有不良行為或工程質(zhì)量低劣的；提供虛假情況及證明或更改審批表的；利用職權(quán)敲詐勒索，行賄受賄的都將受到處罰或追究法律責(zé)任。

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我市經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法出臺

      桐文報(bào)道   日前，為建立新的住房保障體系，解決中低收入家庭住房困難，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和銷售管理，我市根據(jù)國家有關(guān)文件精神出臺了經(jīng)濟(jì)適用房管理暫行辦法。
      政府為經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)提供一系列優(yōu)惠政策，包括建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥；開發(fā)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半征收；項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)；建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款等。
      同時符合有城鎮(zhèn)戶口（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）或市人民政府確定的供應(yīng)對象；無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)等條件的可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用房。
      申購對象首先將相關(guān)材料或證件到市房改辦辦理購房申請，由房改部門進(jìn)行核查，符合條件的發(fā)給申請審批表，并將申請人基本狀況和核準(zhǔn)購房面積公示，無異議的辦理購房審批手續(xù)。房改部門根據(jù)房源，確定申購對象。申購對象憑表在規(guī)定時間進(jìn)行選房。
      經(jīng)濟(jì)適用住房自取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，五年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后，原購房人不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。出售時，應(yīng)按規(guī)定向政府繳納收益。經(jīng)濟(jì)適用房作為營業(yè)場所的，工商行政部門不得辦理營業(yè)手續(xù)。
      為保證經(jīng)濟(jì)適用房政策的公平、公正、公開，該《辦法》還明確規(guī)定：凡未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房土地用途的；擅自提高經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)銷售價(jià)格的；擅自改變經(jīng)濟(jì)適用房出售、出租對象的；建設(shè)過程中有不良行為或工程質(zhì)量低劣的；提供虛假情況及證明或更改審批表的；利用職權(quán)敲詐勒索，行賄受賄的都將受到處罰或追究法律責(zé)任。

yer98

希望能夠得到貫徹實(shí)施.

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