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- 2005-5-4

文都秀才

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天長(zhǎng)地久國(guó)際婚慶城項(xiàng)目招商
項(xiàng)目背景
世界十大婚禮城市:意大利維羅納(守望朱麗葉的陽(yáng)臺(tái))、德國(guó)科。雎(tīng)上帝的福音)、葡萄牙奧比都斯(婚禮之城)、韓國(guó)濟(jì)州島(愛(ài)情天堂)、摩洛哥卡薩布蘭卡(白色經(jīng)典之城)、希臘雅典(尋覓愛(ài)神的蹤跡)、法國(guó)普羅斯旺(紫色的騎士愛(ài)情)、捷克布拉格(金色的“百塔城”)、 英國(guó)斯特拉福德(零距離接觸莎士比亞)、里約熱內(nèi)盧(**燃燒的白沙灘)。
老子認(rèn)為:天長(zhǎng)地久,天,之所以長(zhǎng),是它不為自己而存在;地,之所以久,是它不為自己而生存!
《天長(zhǎng)地久》愛(ài)情大片轟動(dòng)世界,《天長(zhǎng)地久》愛(ài)情歌曲唱響全球!疤扉L(zhǎng)地久”已成為愛(ài)的化身、愛(ài)的代名詞。文化訴求高尚而典雅,浪漫而溫情。
安徽省天長(zhǎng)市是中國(guó)3000多個(gè)城市中唯一結(jié)緣婚姻愛(ài)情的城市。項(xiàng)目旨在把天長(zhǎng)打造成世界第十一大婚禮城市、中國(guó)的婚慶之都、蜜月旅游圣地。
項(xiàng)目介紹
建設(shè)目標(biāo):城市標(biāo)志性建筑。功能性賦予五大中心職能:婚禮中心、商務(wù)中心、購(gòu)物中心、美食中心、休閑中心。
建筑風(fēng)格:具有東方神韻的古典建筑與現(xiàn)代建筑交相輝映。
投資規(guī)模:約2.5億元(不含土地占用費(fèi),公益性稅費(fèi)應(yīng)減免)。
投資回報(bào):5年收回投資(不含2—3年建設(shè)期)
資金來(lái)源:5個(gè)方面,**投資、企業(yè)投資、招商引資、銀行貸款、產(chǎn)權(quán)**(國(guó)際商務(wù)中心、婚慶商廈、愛(ài)情公寓、商鋪)。
建設(shè)項(xiàng)目:5個(gè),即天長(zhǎng)地久廣場(chǎng)、天長(zhǎng)地久婚禮殿堂、天長(zhǎng)地久大廈、天長(zhǎng)地久婚慶商廈、天長(zhǎng)地久愛(ài)情公寓。
1、天長(zhǎng)地久廣場(chǎng)
景觀噴泉+寓意“愛(ài)情天長(zhǎng)地久、永結(jié)同心”的“中國(guó)結(jié)”立體雕塑。
2、天長(zhǎng)地久婚禮殿堂
以西方崇尚教堂式婚禮為啟迪,建造具有東方特色的婚禮殿堂,古典、吉祥、喜慶。新郎新娘和親朋沿著布滿鮮花和紅地毯寓意“天長(zhǎng)地久”的99級(jí)臺(tái)階到達(dá)“天長(zhǎng)地久婚禮殿堂”,在喜慶的“天長(zhǎng)地久婚禮曲”中舉行時(shí)尚個(gè)性化的婚禮,婚禮結(jié)束走過(guò)“愛(ài)碑廊”進(jìn)入婚宴大廳(天長(zhǎng)地久大廈三層)。
愛(ài)碑廊
“天長(zhǎng)地久婚禮殿堂”與天長(zhǎng)地久大廈三層婚宴大廳連接的回廊建造由花崗巖大理石組成的愛(ài)碑廊,凡在“天長(zhǎng)地久婚禮殿堂”舉辦婚禮或結(jié)婚紀(jì)念儀式的國(guó)內(nèi)外夫婦,姓名銘刻碑廊永恒紀(jì)念。
3、天長(zhǎng)地久大廈
四星級(jí)建筑,坐東朝西,位于天長(zhǎng)地久廣場(chǎng)中心。36層,每層600 m2,建筑面積21600m2(不含地下停車場(chǎng)和頂層觀光平臺(tái))。
樓層功能設(shè)置:
第 一 層:游泳館
第 二 層:洗浴中心(保健按摩、足療、美容、美發(fā))
第 三 層:婚宴大廳(22桌、8個(gè)內(nèi)包廂,一次性接待300人就餐)
第 四 層:宴會(huì)廳(分天長(zhǎng)廳20桌、地久廳10桌,一次性接待300人就餐)
第 五 層:豪華包廂(10人20個(gè)、2人情侶包間10個(gè),一次性接待220人就餐)
第 六 層:保齡球館
第 七 層:網(wǎng)球館
第 八 層:健身房
第 九 層:歌舞廳(200人舞廳,8個(gè)歌廳包廂)
第 十 層:商務(wù)會(huì)所(咖啡、茗茶、酒吧)
十 一 層:龍鳳婚房(18套,用于新婚蜜月接待)
十 二 層:貴賓客房(16套,總統(tǒng)套房1套,用于外賓、貴賓接待)
十三層至
十 九 層:標(biāo)準(zhǔn)客房(175套,一次性接待350人住宿)
二 十 層:展覽展示中心(展銷會(huì)、新產(chǎn)品展示會(huì))
二十一層:會(huì)議中心(50人、100人、300人會(huì)議室各1個(gè))
二十二層:新聞會(huì)議中心(500人,兼多功能影視、演出廳)
二十三層:國(guó)際商務(wù)中心(國(guó)際貿(mào)易、商務(wù)考察、外賓接待、天大集團(tuán)總部)
二十四至
三十六層:國(guó)際商務(wù)辦公中心(為全市進(jìn)出口企業(yè)提供60套商住辦公房,產(chǎn)權(quán)**)
頂 部:觀光平臺(tái)
4、天長(zhǎng)地久婚慶商廈
商場(chǎng)式建筑,位于天長(zhǎng)地久廣場(chǎng)南側(cè)(天康大道旁)。
6層,每層2000 m2,建筑面積12000m2,產(chǎn)權(quán)**。
樓層功能設(shè)置:
一層:汽車、摩托車、電動(dòng)車、家具、超市、特色餐飲
二層:家電、手機(jī)、電腦、音響、珠寶玉器、化妝品
三層:家紡、服裝、鞋包、工藝飾品、窗簾布藝
四層:喜酒、喜糖、煙茶、婚慶禮儀、旅游觀光
五層:婚紗攝影、攝影器材、美容纖體、美發(fā)造型
六層:婚房銷售、婚房設(shè)計(jì)、婚房裝飾
5、天長(zhǎng)地久愛(ài)情公寓
天長(zhǎng)地久廣場(chǎng)北側(cè)沿環(huán)城河建造象征并蒂蓮的2棟19層小高層和沿園林路建造1棟6層建筑。專為婚齡青年設(shè)計(jì)建造的80 m2小戶型婚嫁房。一層商鋪,二層住宅,產(chǎn)權(quán)**。
基礎(chǔ)條件
1、國(guó)家商務(wù)部《2007中國(guó)結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報(bào)告》顯示:我國(guó)居民生活水平的不斷提高和獨(dú)生代婚期的來(lái)臨,城鄉(xiāng)居民對(duì)婚姻和新生家庭的投入也在逐年增加,結(jié)婚消費(fèi)項(xiàng)目和總額呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì),從而構(gòu)成中國(guó)結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大需求空間,F(xiàn)代人的婚禮正由“物質(zhì)型”向“精神型”轉(zhuǎn)變,新郎新娘越來(lái)越多地關(guān)注文化層面,更加追求時(shí)尚、健康、文明,個(gè)性化、時(shí)尚化意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)烈。2006年我國(guó)結(jié)婚服務(wù)市場(chǎng)消費(fèi)總額達(dá)15392億元,涉及婚姻介紹、婚禮策劃、珠寶首飾、蜜月旅游、新居家具等76個(gè)行業(yè)的結(jié)婚服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成。2006年372.84萬(wàn)對(duì)城鎮(zhèn)新人平均結(jié)婚花費(fèi)約為12.66萬(wàn)元,其中還不包括購(gòu)房、購(gòu)車。我國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)存在的主要問(wèn)題:產(chǎn)品服務(wù)同質(zhì)化,不能滿足個(gè)性化需求;高端新婚消費(fèi)市場(chǎng)不成熟,缺乏為高收入新婚人群量身定做的產(chǎn)品和服務(wù);產(chǎn)業(yè)資源分散,婚慶產(chǎn)業(yè)缺少品牌。
2、天長(zhǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特,南臨長(zhǎng)江,北枕淮河,東臨高郵湖,西傍京滬鐵路,205國(guó)道——寧連高速公路、寧淮高速公路縱貫境內(nèi),西連安徽滁州市,東、南、北三面為江蘇省南京市、揚(yáng)州市、淮安市環(huán)抱。市區(qū)距揚(yáng)州51公里、南京75公里,到上海也僅3個(gè)小時(shí)左右路程;距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南京港、揚(yáng)州港及南京火車站、揚(yáng)州火車站均為1小時(shí)左右車程;班車直達(dá)北京、上海、深圳、廣州等六十多個(gè)大中城市。水路經(jīng)高郵湖直達(dá)沿江、沿海各大港口。
3、上有天堂,下有天長(zhǎng)。天長(zhǎng)市旅游景點(diǎn)眾多:汊澗馬家墩新石器**的文化遺址、石梁南北朝古城址、三角圩漢墓群,唐代御賜寺廟寶林寺、龍隱古剎、龍王井,宋代秦欄孝子樹(shù)(墳)、胭脂山,明代楊將軍墓、沃公祠、龍崗古民居,清代護(hù)國(guó)寺、二賢祠(包拯、朱壽昌),民國(guó)圖書(shū)樓、龍崗抗大八分校舊址,高郵湖風(fēng)光,仁和、界牌白鷺莊,釜山臥龍公園、建設(shè)中的金集草廟山“龍通生態(tài)旅游園”等?梢阅暇┝哦紴檩S心,形成**(茉莉花/金牛湖)、揚(yáng)州(八怪/瘦西湖)、天長(zhǎng)(婚慶文化/孝文化)、來(lái)安(白鷺島)、滁州(醉翁亭/瑯琊山)半弧形的風(fēng)景文化旅游圈。
5、安徽普天商務(wù)廣告?zhèn)髅接邢薰疽延?006—2008年間分別向國(guó)家商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)了“天長(zhǎng)地久國(guó)際婚慶之都”、“天長(zhǎng)地久國(guó)際婚慶城”、“天長(zhǎng)地久國(guó)際婚慶節(jié)&結(jié)婚產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”、“天長(zhǎng)地久國(guó)際婚慶聯(lián)盟”、“天長(zhǎng)百合喜糖”、“天長(zhǎng)百合喜煙”、“天長(zhǎng)百合喜酒”、“天長(zhǎng)百合飲料”等8類80個(gè)婚慶服務(wù)和婚慶產(chǎn)品商標(biāo)。
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