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- 2008-8-23

文都秀才

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房?jī)r(jià)降了,這已不是新聞。遠(yuǎn)到深圳、廣州等地,房?jī)r(jià)紛紛大幅跳水;近到南京的江北樓市,明折暗送也是連連推出。可在南京主城的樓盤(pán),降價(jià)的卻少之又少。
但昨天,一個(gè)爆炸性的消息在南京樓市傳開(kāi):南京主城下關(guān)區(qū)的世茂濱江樓盤(pán)對(duì)一批精裝修現(xiàn)房悄然打出了最低75折的售價(jià),算下來(lái),最便宜的只要8000元/平方米左右!此舉隨即被業(yè)內(nèi)詮釋為“典型的開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)割肉”,更有樓市專家預(yù)測(cè):像這樣大幅度降價(jià),在南京樓市只是剛剛開(kāi)始,后面也許還有更慘烈的。
有多便宜?
一平方便宜五六千塊
昨天,有市民報(bào)料說(shuō),下關(guān)的世茂濱江開(kāi)始降價(jià)了,售樓處給出的房?jī)r(jià)打折幅度非常大!記者就此進(jìn)行了調(diào)查。
“1樓2樓的房子,8000元/平方米起售;20樓的房子,1萬(wàn)元/平方米起售。”世茂濱江新城樓盤(pán)售樓處人員告訴記者,房子全部是精裝修的現(xiàn)房,現(xiàn)場(chǎng)可看房簽約。
這名售樓員說(shuō),單價(jià)8000元/平方米的房子套數(shù)不多,是前期推出的4號(hào)樓,套型為面積70平方米的一房;而單價(jià)1萬(wàn)元/平方米起售的集中在5號(hào)樓,是120平方米的兩房,其中一套1萬(wàn)元/平方米的10樓房子已經(jīng)被客戶購(gòu)買(mǎi)了,現(xiàn)在最便宜的是20樓的一套,價(jià)格是10500元/平方米;同時(shí),推出特價(jià)的還有170平方米的三房。
乍看下來(lái),房?jī)r(jià)也不算便宜。售樓員笑著解釋說(shuō),推出的這近20套房源,一度賣(mài)到了1.7萬(wàn)元/平方米的均價(jià),現(xiàn)在均價(jià)卻只有1.1萬(wàn)元/平方米。比照之前1.7萬(wàn)元/平方米的價(jià)格,包括給買(mǎi)房人貼本貼息打折等優(yōu)惠,現(xiàn)在1.1萬(wàn)元/平方米的銷(xiāo)售均價(jià),該樓盤(pán)折扣最低的應(yīng)該在75折左右。 |
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