別墅裝修和普通住宅裝修差別

KK設(shè)計(jì)

    一般的別墅裝修和普通住宅裝修差別比較大，一般住別墅的人以前都有較多的房子，基本上都不是第一套，所以說(shuō)選擇裝飾公司，選擇設(shè)計(jì)師，他有很多的經(jīng)驗(yàn)，但是這個(gè)經(jīng)驗(yàn)有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)。普通住宅的客戶(hù)更多的要求是解決一些比較基本的生活功能，比如說(shuō)三居室，夫妻倆住一個(gè)房子，父母住一個(gè)房子，孩子住一個(gè)房子，書(shū)房放哪，這是很重要的問(wèn)題，另外家中是不是會(huì)來(lái)客人，客人住哪，衣服放在哪，這都很重要。但是別墅正好相反，你說(shuō)客人來(lái)了在哪住，因?yàn)槊娣e足夠大，有時(shí)候甚至別墅能有六、七個(gè)房間可以住，您也不能說(shuō)天天開(kāi)旅店，這個(gè)就有本質(zhì)上的區(qū)別了。它們倆在需求方面也不一樣，任何人裝修都有左右手，左手是實(shí)用，右手是美觀，但是一些高端的客戶(hù)就是右手是一樣的，也是要美觀，但是左手發(fā)生了變化，實(shí)用的邏輯和常規(guī)與普通老百姓是不同的。就像我們買(mǎi)車(chē)一樣，普通老百姓就是買(mǎi)一個(gè)能代步的工具，你說(shuō)100萬(wàn)的車(chē)是不是可以買(mǎi)10輛普通的代步工具，這種需求是完全不同的，這就是品質(zhì)的不同。
   買(mǎi)別墅的目的是希望有地，私屬的領(lǐng)地，這是本質(zhì)上的問(wèn)題。有地之后，有入戶(hù)的門(mén)，也有院子的門(mén)，從入口到私家院子的門(mén)，還有露臺(tái)等。一般別墅是地上兩層，地下一層，一開(kāi)始從建筑形式上就產(chǎn)生了質(zhì)的變化。一般的普通住宅打開(kāi)門(mén)就進(jìn)入了家里，這個(gè)產(chǎn)生了建筑形式的變化，產(chǎn)生了很多裝修領(lǐng)域、設(shè)計(jì)領(lǐng)域，包括生活方式都有所變化。比如說(shuō)別墅開(kāi)車(chē)就可以進(jìn)庫(kù)，有這個(gè)門(mén)可以進(jìn)廚房，如果是公寓，就是從房子的地下進(jìn)電梯上來(lái)，入房子的門(mén)不一樣，建筑的形式也產(chǎn)生了變化。功能上的，普通的住宅大家都知道，市政的供暖，還有空調(diào)，100多平米，200多平米的房子一般都是分體空調(diào)，安防也不用做的，小區(qū)會(huì)做的很好。但是別墅住宅不一樣，因?yàn)閯e墅住宅主體的性質(zhì)決定供暖都是自行供暖，空調(diào)肯定不能是外掛機(jī)，肯定是中央空調(diào)，還包括要考慮安防系統(tǒng)，還有供暖。原來(lái)普通的住宅，我們也有裝地暖的，但是我們采用暖氣片的很多，因?yàn)闆](méi)有高度的問(wèn)題，但是別墅的挑高明顯發(fā)生了變化，所以它從建筑形式的本身就已經(jīng)產(chǎn)生了很大變化。也就是說(shuō)你住別墅，你要有住它的準(zhǔn)備，會(huì)跟你平層的生活方式有質(zhì)的改變，因?yàn)樯�活方式產(chǎn)生的質(zhì)的改變，設(shè)計(jì)上來(lái)講，就不能依據(jù)平層的設(shè)計(jì)做別墅的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)上也會(huì)產(chǎn)生質(zhì)的改變。別墅一般都有幾層，其實(shí)有些復(fù)式公寓也是這樣的，但是別墅不同的是它有自己的領(lǐng)地，又有自己的院子和房子產(chǎn)生互動(dòng)關(guān)系，因?yàn)樽约河性鹤右院�，你看到別墅很少是一個(gè)門(mén)。現(xiàn)在有特別高端的公寓也有兩個(gè)門(mén)，一般會(huì)在廚房后面，保姆間的位置有一個(gè)買(mǎi)菜的門(mén)，但是一般的別墅至少是三到四個(gè)門(mén)，有車(chē)庫(kù)入口，保姆間的出入口，還有進(jìn)入庭院的入口，建筑形式足以改變生活方式。選擇了住別墅，就是選擇了改變生活方式，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在還是住不上別墅，但是只要你向往，就會(huì)有機(jī)會(huì)嘗一嘗的，哼哼。。
    一個(gè)三層的別墅，你知道一共有多少個(gè)燈，一個(gè)房子通常出現(xiàn)幾十個(gè)燈，一個(gè)別墅1000多個(gè)燈都很正常，如果我晚上關(guān)1000多個(gè)燈，樓上樓下的跑，會(huì)覺(jué)得疲憊不堪，我們?nèi)绾胃淖冞@種生活方式，去利用這個(gè)房子讓它服務(wù)于自己的生活，這個(gè)很重要，所以別墅的設(shè)計(jì)和公寓的設(shè)計(jì)是兩個(gè)領(lǐng)域上的事情。原來(lái)有一個(gè)客戶(hù)，住過(guò)一個(gè)平層公寓，200多平米，四室兩廳，現(xiàn)在住的這個(gè)別墅還是四室兩廳，他說(shuō)原來(lái)衣服沒(méi)有地方放，現(xiàn)在還是沒(méi)有地方放。別墅有四面是窗的問(wèn)題，別墅生活享受的就是自然，有自己的私人領(lǐng)地之后，四面都能采光，沒(méi)有墻，東西就沒(méi)有地方放了。原來(lái)的設(shè)計(jì)方式是依墻擺一些東西，你感覺(jué)不出沒(méi)有空間放東西，但是當(dāng)跨度有5米的時(shí)候，床在中間，你感覺(jué)別的地方?jīng)]有辦法放東西了，功能上產(chǎn)生了質(zhì)的變化。這個(gè)時(shí)候需要設(shè)立一些獨(dú)立的儲(chǔ)物功能區(qū)，比如衣帽間，甚至男女衣帽間分開(kāi)，別墅的跨度很大，我們會(huì)設(shè)計(jì)到地下室和中間采光不好的地方，我們要重新設(shè)定，進(jìn)行一些更細(xì)的劃分。
    我覺(jué)得高端客戶(hù)最在乎的是品質(zhì)的問(wèn)題，這個(gè)事兒不是我談的空話，傳統(tǒng)的、普通的客戶(hù)一般在和設(shè)計(jì)師的交流中，他說(shuō)沙發(fā)擺這里，床在那里，哪一個(gè)房間怎么用，平時(shí)沒(méi)有人的情況下可不可以做書(shū)房，客人一般儲(chǔ)物少，那么平時(shí)能不能把我的衣服放里面，哪些衣服可以放里面，會(huì)考慮這些非�，嵥椤⒕唧w的事兒。一般的別墅客戶(hù)考慮的是品質(zhì)上的東西。原來(lái)住公寓都是進(jìn)去是客廳，一般習(xí)慣把客廳作為接待客人、看電視的地方，但是一到別墅當(dāng)中就全部分化了，有起居室、獨(dú)立的客廳等等更加專(zhuān)業(yè)的空間，還贈(zèng)加了很多的興趣空間。另外在空間的選擇上非常講究，還有流線的規(guī)劃。房子一大勢(shì)必就會(huì)產(chǎn)生很多的不方便，很多的問(wèn)題，這個(gè)事情關(guān)鍵就在于你如何梳理了，哪條線是保姆走的線，買(mǎi)菜，倒垃圾、做飯、洗衣服都非常方便，當(dāng)你的客廳中有客人的情況下，不妨礙人家交流，這邊正在談事情，你穿過(guò)來(lái)穿過(guò)去很不好。還有室內(nèi)有那么多燈，如何布線更方便。還有房子很大，不可能進(jìn)入之后空調(diào)全部在運(yùn)轉(zhuǎn)，耗能很大，怎么樣又可以節(jié)能，整個(gè)房間又很舒適，這個(gè)里面就有很多的技巧。
   在別墅當(dāng)中，許多客戶(hù)會(huì)說(shuō)到高檔問(wèn)題，首先我認(rèn)為對(duì)于高檔的理解大家的差別也很大。拿衣服來(lái)說(shuō)，一個(gè)普通老百姓會(huì)覺(jué)得這個(gè)衣服不錯(cuò)，為什么？因?yàn)樽龉ず芎�。但是你說(shuō)阿瑪尼，不能僅僅認(rèn)為做工好就是大品牌，很多老百姓認(rèn)為什么是奢華，他認(rèn)為市場(chǎng)上賣(mài)得最貴的東西就是奢華，這個(gè)觀念往往是錯(cuò)誤的。怎么樣談這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于我們普通的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，可能買(mǎi)一個(gè)淋浴房，有蒸汽，可以淋浴，可以聽(tīng)音樂(lè)，是高檔的，很貴。但是你發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)到一個(gè)別墅當(dāng)中，這種淋浴房很少，都是簡(jiǎn)單的，因?yàn)樗麜?huì)把淋浴房當(dāng)中的淋浴、背景音樂(lè)、專(zhuān)門(mén)的桑拿房全部拆開(kāi)。我們認(rèn)為好的東西，在一些豪宅當(dāng)中反而沒(méi)有。他認(rèn)為有專(zhuān)門(mén)的區(qū)域，為什么要用一個(gè)三合一的產(chǎn)品，完全沒(méi)有必要，這說(shuō)明大家對(duì)奢華的理解是完全不同的。從設(shè)計(jì)師操作的角度來(lái)說(shuō)，也要考慮這個(gè)問(wèn)題。如果一些設(shè)計(jì)師站在普通老百姓的立場(chǎng)上做這個(gè)設(shè)計(jì)的話，很多高端客戶(hù)認(rèn)為這就不是他想要的，設(shè)計(jì)師和客戶(hù)對(duì)于奢華的理解如何產(chǎn)生互通這很重要。
   最后我想說(shuō)的是別墅裝修跟普通的公寓最本質(zhì)的區(qū)別，一個(gè)普通的公寓可以根據(jù)你的興趣愛(ài)好裝修，想怎么樣都可以，但是一個(gè)別墅認(rèn)真裝下來(lái)差不多幾百萬(wàn)，幾千萬(wàn)的也有，如果按照我們國(guó)家的建筑法來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)立項(xiàng)工程，不是簡(jiǎn)單的家庭裝修，別墅就是一個(gè)工程，我一定要把它上升到這個(gè)高度�？蛻�(hù)的問(wèn)題是很容易以點(diǎn)入面，我從點(diǎn)入手，把造價(jià)控制的很低，某一個(gè)東西我特別喜歡，我就非要怎么弄，但是這是一個(gè)很大的工程項(xiàng)目，如果你把這個(gè)造價(jià)省了之后，就會(huì)出現(xiàn)另一邊的惡性增長(zhǎng)。如果你把這個(gè)你認(rèn)為特別喜歡的東西非要加進(jìn)去，因?yàn)樗�跟整個(gè)設(shè)計(jì)是不相關(guān)的，如果家裝設(shè)計(jì)師駕馭能力再差一點(diǎn)，有可能就會(huì)造成很?chē)?yán)重的后果，就是客戶(hù)買(mǎi)單。所以我認(rèn)為從點(diǎn)入手還是要控制一下，聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人員的意見(jiàn)，要作為一個(gè)項(xiàng)目來(lái)做，而不要作為家庭裝修來(lái)做。
   設(shè)計(jì)師真的很累，這么晚了，恐怕大部分人已經(jīng)在床上睡覺(jué)了，而設(shè)計(jì)師還在為客戶(hù)的房子擔(dān)心著，寫(xiě)完這些，我也該洗洗睡了。　　

東方家美裝飾工程有限公司

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KK設(shè)計(jì)

東方家美裝飾工程有限公司 發(fā)表于 2012-9-10 09:20
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