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- 2015-12-24

文都童生

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這的世界真的很公平,可憐之人必有可恨之處,不要抱怨社會不公平,一切財富的積累都是一個發(fā)展眼光的問題,說個簡單的例子,買房子,多少人都是看著房價漲漲跌跌一再猶豫,當(dāng)自己錯過了最好的機(jī)會,然后又在期待下一次的機(jī)會到來,可是反觀目前獲益的人,那個在購買的時候猶豫不決?當(dāng)別人高高興興住進(jìn)新的房子時候你還在抱怨為啥當(dāng)初沒有出手!說完決心的問題,接下來就是選擇的問題,買房子沒有好與壞,關(guān)鍵是適合你,適合你的收入和生活水平,不要給買房變成了負(fù)擔(dān),讓開心幸福的好事變了味,但是購房過程中還是要擦亮自己的眼睛,眼見為實(shí),耳聽為虛,朋友親戚的意見固然重要,但是最終還是要自己去親眼看到才是事實(shí),一個項目的開發(fā)是一個社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程,2015年市場不景氣,國家都提出鼓勵降價,但是也不能盲目的去選擇價位跳水過多的項目,畢竟一個項目的建設(shè)是需要成本的,過度的降價那就是對于成本都提出了威脅,這樣的項目存在較大的風(fēng)險,比如東部某項目從今年年初的4300目前直接跳水到3100,這不得不讓人對于項目后期品質(zhì)保持懷疑;目前桐城市場的成本價格基本處于3500元左右,低于這個價格的項目是肯定無法保住成本的,因此大家在選擇的時候留個心;再次就是開發(fā)商的策略和誠信了,經(jīng)開區(qū)某項目前期是本地開發(fā)企業(yè)開發(fā),但是據(jù)可靠渠道信息,目前已經(jīng)被合肥實(shí)力品牌開發(fā)企業(yè)接手,這樣的情況對于項目的老業(yè)主無疑是最好的消息,本人近日也去項目看了看,果然工程進(jìn)度加快,外架基本都落下來了,和之前承諾的2016年9月交房比較符合,售樓部內(nèi)管理規(guī)范,這就是開發(fā)企業(yè)實(shí)力的對比,所以之前朋友聚會說什么資金斷裂,停工等等傳聞也就不攻自破了,所以眼見為實(shí)最為重要;最后來聊聊大家都在說的火車站附近某園項目,其實(shí)這個項目很聰明,仔細(xì)看看其項目規(guī)劃,大家目前看到的最好的景觀展示區(qū)都在別墅周圍,羨慕買到別墅的兄弟朋友們,這是你們未來可以享受的,可是剩下的那些住宅呢?這目前可以看到的一切也就是以后每天大門外路過可以看上一眼,所以不得不佩服其營銷團(tuán)隊的睿智,另一個不得不說就是工程速度,也許是高價進(jìn)口材料吧!目前放眼到合肥,這么快的工程速度不得不讓人擔(dān)心其工程質(zhì)量,施工都是一個過程,自然規(guī)律不是可以違背的,所以還是多留心,好了!文都小生隨意聊聊!各位看客圖個開心!
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