我的平靜生活被打破,始于一個電話。
那是在年前,1月下旬,我?guī)拊跂|北旅游,給我媽打電話時,聽說有個親戚想給兒子在合肥買套房子,最近就在合肥看房,看了無數(shù)家,大多不像樣價錢還奇高,這位親戚極度焦慮,以至于徹夜難眠。
這個親戚一向?qū)ξ也诲e,而我,正好有一套房子空在那里,前年冬天搬出去之后,我就打算把它賣掉,但總是猶豫不決。一方面是敝帚自珍,怕賤賣了,另一方面,我向來怕跟陌生人打交道。若是賣給這個親戚,倒是兩全其美,自家人,賺也罷虧也罷,反正沒便宜外人。
我于是跟我媽說,要么我那房子賣給他吧。我報了一個對雙方都比較合適的價錢,親戚欣然接受。
我手里突然就有了一筆錢,用它來干嘛呢?放在銀行里會貶值;投資股市?算了吧,我不相信我有能在股市上發(fā)財?shù)拿毁I理財產(chǎn)品?所有的理財產(chǎn)品都標(biāo)注著投資有風(fēng)險,萬一打水漂了,都沒處喊冤去。想來想去,如果不讓這筆錢縮水,就只有繼續(xù)買房這一條路。
我首先想在孩子將來讀初中的學(xué)校附近買個房子,致電幾家中介,都說沒有房源。有天,一個中介用一種普大喜奔的口氣告訴我,某小區(qū)有個85平米的二手房出來了,叫我立即來看房:“看房的太多了,我爭取幫你搶到。”等我來到現(xiàn)場,果然是烏泱泱的一屋子人,將那個本來就不怎么敞亮的房間擠得更暗,更讓我眼前一黑的是,這個沒陽臺南北不通透小區(qū)風(fēng)格很屌絲的房子,居然要兩萬一平米!
兩萬塊!我剛能接受合肥房價以萬計,一眨眼功夫,竟然上兩萬了?中介說,現(xiàn)在這周圍都是這個價。
回去的路上,我心情復(fù)雜,這周圍的房子沒法考慮了。大不了將來我開車一天接送娃四趟,也比出這個天價劃算。至于現(xiàn)在,不妨找個價格洼地買一套,慢慢等升值唄。
就這樣,我從剛需變成了投資者。
懂房產(chǎn)朋友劍指位于東南部的濱湖,說,要投資,還得看那一塊兒。
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濱湖我知道,我不但知道,早在兩年前還在那里買過一個小房子,也是聽人說這兒有升值潛力,將信將疑地買的。兩年過去了,聽說那兒房價漲了不少,但朋友說,那兒還有前景!他把前景兩個字咬得清晰有力,手勢也很果斷,反正我自己也不懂,就順著他的手勢,找個周六,奔濱湖而去。
所謂濱湖,濱巢湖也,萬達(dá)要在這里建一個自稱可以媲美迪士尼的文旅城,據(jù)說省委省政府也要搬到這里來,看過一個規(guī)劃圖,確實(shí)是閃閃發(fā)光的樣子,但眼下,它還是一個塵土飛揚(yáng)的大工地。我在塵霧中走進(jìn)一家售樓處,該樓盤位置不錯,旁邊是未來的地鐵換乘點(diǎn),還有個巨大的書城,房子品質(zhì)也不錯,說是有四恒,“恒溫恒濕恒氧……”還有一恒我忘了。售樓員帶我看了樣板房,我一見傾心,恨不得當(dāng)即買下,售樓員微笑得很專業(yè):對不起,我們下個月才開盤。
那就等下個月吧。出了售樓處,我捎帶著看了一下我以前買的那小房子,它雖然位于濱湖,但位置稍稍偏了些,正好這“四恒”房總價有點(diǎn)高,要么我把那套小房子也賣了,就不用貸款了。
這樣盤算著,我把車停到路邊車位上,把那房子掛到一個賣房的APP上了?紤]到我剛才看的那套精裝“四恒”房報價13500元一平米左右,我掛了11500元一平米。當(dāng)我點(diǎn)擊完發(fā)送,掛上檔繼續(xù)前行時,我的手機(jī)響了,從此之后,這一天里,這個手機(jī)就沒停過,在我接聽電話時,也不停地聽到有電話進(jìn)來的提示(還好我聰明地掛了一個不怎么使用的備用手機(jī)號)。
所有的電話就一個意思,我要買房!我沒想到這么好賣,不由有些遲疑,當(dāng)我稍一遲疑,電話那邊開始自動提高價錢,從11500,到12000,最后我狠狠心,報13000,仍有人趨之若鶩,強(qiáng)烈要求和我見面?蓱z我一個慫人,活到四十歲上,心理上從來都是弱弱的,從沒有占據(jù)過主場,卻因?yàn)橘u一個小房子,體驗(yàn)到了被人苦苦相求的感覺。
行情如此之好,我也別想著一次性付款了,不如貸款買兩套,把這個略偏的小房子,置換到核心地段。這么一想,我于第二天,再一次地趕往濱湖。
那個“四恒”的樓盤沒有小房子,我換了一家去看,對方也說沒有房子賣,最近會加推。我剛開口咨詢房型位置,售樓小姐便冷艷地說:“如果你是投資,我建議你別問房型樓層位置了,你首先要考慮的是你能不能買得到。我們即將推出的房源只有一百多套,現(xiàn)在有一千多人登記了,有無數(shù)人拿著錢想買濱湖的房子!蔽以G訥地表示,先留個號碼給她,她說:“你記下我的吧,我可能不記得給你打,你多留意我們開盤的消息,看到了就給我打電話!
灰頭土臉地出了售樓處,趕往下一家,這次,一進(jìn)大門,就看里面排成長隊,問了保安,才知道,這是在認(rèn)籌。人們爭先恐后,爭吵聲不絕于耳,保安好整以暇抱著手臂看著,嘴里嘀咕著:“擠啥擠呢?反正你們也買不著!蔽衣犓@話,考慮自己應(yīng)該也屬于“反正也買不著”的那一類,便掉頭出了門。
到了第三家,倒是有房源,但都是一到三樓的,怕是冬天見不到太陽。唉,也別挑肥揀瘦的了,有得買就不錯了,卻聽售樓小姐丹唇輕啟,說:“二樓這套加車庫的話,大概在一百七十萬左右!蔽覜]有聽錯吧,一百平米而已啊,售樓小姐說:“房價是一百二十萬,車位五十萬!蔽艺f我可以不買車位嗎?售樓小姐說,那你繼續(xù)等我們后期加推吧。
更加讓我受挫的還是下一家,我剛到門口就被售樓員攔。骸皩Σ黄穑覀儸F(xiàn)在沒有房子。”“那你們下次什么時候加推呢?”“不知道。”“我能先進(jìn)去看看嗎?”“姐,我勸你還是到別家去看看吧,你進(jìn)來也是瞎耽誤功夫!
他都喊我姐了,足見其赤誠?墒悄悄銈兏陕镞開門呢?難道就是想享受一下拒絕別人的快感?
一連串的拒絕,讓我不得不改主意,要么還去第一家吧,雖然它們沒有小房子,但我可以多貸點(diǎn)款,貸的年頭長一點(diǎn)。當(dāng)我打馬回頭,再來到那個“四恒”的樓盤,他們的說法已經(jīng)變了,開盤日從“下個月”變成了“不知道”,問是否綁定車位,也說:“不知道。”定價還是13500嗎?還是:“不知道!币粏枔u頭三不知,這只是一夜之間啊。
我終于明白為什么有那么多人想買我的小房子了,偌大一塊地盤,幾乎沒有房源,恐慌感提升了人們的承受能力。這一天由于要看房,我把手機(jī)靜了音,掏出來一看,居然有二百七十三個未接電話,我也恐慌地,關(guān)機(jī)惜售了。
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恐慌的不只我一個人,我有個堂姐,也跟我一樣,住著市里的房子,在濱湖區(qū)買了一套,一年過去了,她發(fā)現(xiàn)濱湖的房子漲了五十萬,她住的房子漲了二十萬,她認(rèn)為自住的房子已經(jīng)在貶值了,為了避免情況進(jìn)一步惡化,她決定,把自住的這個賣掉到濱湖重買,因?yàn)樯洗钨I的濱湖的房子還沒到手,她毅然決定租房住。
而我的一個表妹,于去年夏天去法蘭西做訪問學(xué)者,臨行前她把老房子賣了,原想再買一套,她丈夫說,現(xiàn)在股市正好,房子回來再買吧。沒想到,僅僅大半年,故國神州,已是滄海桑田,股市大跌,房價大漲,她本來可以買三居室的,現(xiàn)在只能買兩居室,她在微信里唏噓感嘆,悔斷肝腸,為了不至于淪落到住一居室公寓房的命運(yùn),她考慮,提前結(jié)束訪學(xué),回國買房。
我在微信上加入的一個讀書群,交流主題也從《紅樓夢》變成了買房賣房,由于合肥房價漲得太厲害,有人提出去長沙武漢乃至于杭州無錫買房,在地圖上劃著大大的圈,煙雨江南不再意味著詩情畫意,更多的是黃金遍地。
即使那些沒有買房計劃的人,也受到了感染,前兩天我參加了一個飯局,一坐下來,大家就開始談房價,昏黃的燈影下,每個人臉上都有著急迫恐懼的表情,突然就想到“兵荒馬亂”四個字,房價完全打破了人們對財富的認(rèn)知,對生活節(jié)奏的掌控。
看到新聞里說,這次恐慌來得比四萬億入市那次還嚴(yán)重。想想也是,在從前,著急的大半是剛需,或者專業(yè)投資者,而這次,財富的急劇變化,卻讓人人都擔(dān)心自己被時代拋棄,生活下降,淪為邊緣。你可以說這很俗,說生活中應(yīng)該還有詩與遠(yuǎn)方,可是,作為一個寫作者,我一直自得于能靠寫作換得一飯一蔬,某日突然發(fā)現(xiàn),我“白頭搔更短”的寫作,回報遠(yuǎn)低于隔壁多跑了幾趟售樓處的女鄰居,不沮喪是不可能的。不要說錢不重要,有足夠的錢,我就可以少寫點(diǎn),寫好點(diǎn),照應(yīng)親戚朋友,出手也可以更大方一點(diǎn)。
如此一想,心態(tài)就很難平和了。
我不知道這一輪暴漲什么時候結(jié)束,它漲,我會有點(diǎn)高興,因?yàn)樵诜績r上漲的過程中,我是既得利益者,但是,如果它跌了,我也許更加喜悅——當(dāng)投機(jī)不再被獎賞被攛掇被鼓勵,我們的生活,才有望重新回到一日不作一日不食的秩序中,而不是有產(chǎn)者恒有產(chǎn);辛勤工作也會得到更多的尊重,而不是被無情地嘲弄。而我,也可以徹底不再風(fēng)塵仆仆地奔走于房市,可以坐下來安安生生地繼續(xù)看書碼字了。
我非常期待那一天。