碧桂園停車難問題

小腦斧

我是一名碧桂園一期業(yè)主，小區(qū)自交房以來，就一直因?yàn)橥＼噯栴}糾紛不休。一期共計500多戶住戶，地上停車位僅38個，地下停車位共100個，地下停車位已經(jīng)全部售空（出售方式為，租期20年，贈送50年使用權(quán)，）。一期璽園商業(yè)街兩側(cè)有十幾個停車位，但被商戶侵占過半，停車位上放置錐桶或者雜物。從19年開始，交警開始進(jìn)入商業(yè)街貼罰單。業(yè)主建議物業(yè)解決商業(yè)街侵占停車位，物業(yè)借口商業(yè)街道路已經(jīng)交給市政，物業(yè)自己沒有責(zé)任再去管理停車位問題，處理態(tài)度冷淡、采用不理睬態(tài)度。
自交房以來，地上停車位就采取業(yè)主繳納年費(fèi)方式，每年繳納480元，業(yè)主在系統(tǒng)內(nèi)登記一個車牌號，在地上停車位未滿的情形下，車輛才有資格進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，繳納年費(fèi)的業(yè)主才有資格搶車位。
2021年3月份，物業(yè)在小區(qū)業(yè)主群里通知，說4月份全部地上停車位的租戶到期，重新繳納2021年年費(fèi)，業(yè)主自己去物業(yè)登記，繳納費(fèi)用后擁有搶車位的資格。業(yè)主提出增加停車位的建議，物業(yè)均已停車位數(shù)量已成事實(shí)，增加數(shù)量是不可能的。業(yè)主建議物業(yè)去解決商業(yè)街停車位侵占事情，物業(yè)仍以商業(yè)街道路已交接給市政，物業(yè)無義務(wù)去管理。
望有關(guān)部門關(guān)注。