透過(guò)云霧看房?jī)r(jià)

老漢

看來(lái)你是從表象看的，真的急的是國(guó)家，你以為那開(kāi)發(fā)商是拿自己的錢(qián)搞的啊，都是套國(guó)家銀行的錢(qián)，他們到頭來(lái)都是抵押在銀行的。

各大城市的房?jī)r(jià)漲了，富了開(kāi)發(fā)商，富了炒房的，留下的問(wèn)題都是老百姓和國(guó)有銀行來(lái)埋單的。

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現(xiàn)在，政府已經(jīng)提高了開(kāi)發(fā)商自有資金的比例。

房?jī)r(jià)漲的時(shí)候，固然富了開(kāi)發(fā)商，富了炒房的，國(guó)家也跟著富呀！

國(guó)家一方面希望房?jī)r(jià)漲，另一方面又怕房?jī)r(jià)出現(xiàn)“虛高”，總有一天肥皂泡要破。

所以，漲價(jià)不是個(gè)問(wèn)題，虛漲才是問(wèn)題。

現(xiàn)在是虛漲么？各方觀點(diǎn)不一致。

但是，不管怎么說(shuō)，

出問(wèn)題不是在漲的時(shí)候，而是在跌價(jià)的時(shí)候。

從這個(gè)角度看，政府和銀行也不會(huì)有意讓房?jī)r(jià)大跌。

咖啡奶茶

         老漢  你現(xiàn)在最看好那塊的房子了  ?

yxvr

房?jī)r(jià)肯定要降

老漢

yxvr:
房?jī)r(jià)肯定要降

那我們就坐等了!

嬉子之波

嬉子之波:

合肥上半年房地產(chǎn)投資120多億。

安慶全市才9億多一點(diǎn)。大家比較一下，看這個(gè)趨勢(shì)。

安慶市委書(shū)記、市長(zhǎng)拿了上半年全省地產(chǎn)投資表一看，急了，怎么安慶不到合肥的零頭？如此算來(lái)，固投怎么上去？雞腚屁怎么上去？形象怎么上去？于是，決定，進(jìn)一步加大地產(chǎn)投資的力度，為了增強(qiáng)對(duì)地產(chǎn)商的吸引力，就將地皮“適度饑渴”，造成土地緊張的假象，實(shí)際上為了招商引資的需要，地皮明賣(mài)暗送，地產(chǎn)商樂(lè)顛顛地跑來(lái)，盡管銀行信貸門(mén)檻提高了，沒(méi)關(guān)系，開(kāi)發(fā)商有的是搞到錢(qián)的本事。房?jī)r(jià)進(jìn)一步拉抬起來(lái)，老百姓急哄哄地要買(mǎi)房子。政府發(fā)布信息，說(shuō)國(guó)家加大調(diào)控力度，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降。可是明白人一看，這所謂穩(wěn)中有降，總的趨勢(shì)仍然是上升的。于是房地產(chǎn)投資仍然在不斷地拉抬，為了擴(kuò)張地皮，為了“雙百”需要，可以適度地劃一些周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)來(lái)。城市化嘛，農(nóng)民市民化嘛。中國(guó)。

yxvr

隨著８.１號(hào)新的政策是實(shí)施，桐城房?jī)r(jià)到１６００算高的了，在漲老百姓還有多少買(mǎi)的起啊在漲的話(huà)距離這個(gè)城市房市崩盤(pán)的日子也就已經(jīng)不遠(yuǎn)了

老漢

嬉子之波:

合肥上半年房地產(chǎn)投資120多億。

安慶全市才9億多一點(diǎn)。大家比較一下，看這個(gè)趨勢(shì)。

所以說(shuō),
政府是絕對(duì)不會(huì)有意讓房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條的,
現(xiàn)在的一些措施只是降降溫,
就此認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下降,只是美好的愿望而已.
也有可能,有人聽(tīng)錯(cuò)了,
把房?jī)r(jià)漲幅下降,聽(tīng)成房?jī)r(jià)下降了.

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)是觀望中小幅上升,
前些年的大漲可能也不會(huì)的.

老漢

yxvr:

隨著８.１號(hào)新的政策是實(shí)施，桐城房?jī)r(jià)到１６００算高的了，在漲老百姓還有多少買(mǎi)的起啊在漲的話(huà)距離這個(gè)城市房市崩盤(pán)的日子也就已經(jīng)不遠(yuǎn)了

看來(lái)你是不太懂.
怎么會(huì)崩盤(pán)呢?
你不買(mǎi),自然有人買(mǎi),
越是這個(gè)時(shí)段,老百姓買(mǎi)不起,
越容易形成有錢(qián)人的炒作,
炒過(guò)后再買(mǎi)給老百姓,吃虧的總是老百姓.
就算炒不起來(lái),大不了開(kāi)發(fā)商降降價(jià),
怎么會(huì)崩盤(pán)呢?

溜之大吉

我不存在買(mǎi)地。。。那么高。希望有錢(qián)人也不要買(mǎi)。讓商家急。

yxvr

呵呵．所言及是　啊

 

我仔細(xì)想了想，可能還是會(huì)小漲．因?yàn)椋?/P>

國(guó)家要收稅，這已經(jīng)明確表明房?jī)r(jià)還要漲（如果是跌收稅還有什么意義），并且政府也要參與這場(chǎng)圍捕國(guó)民的血汗錢(qián)的房屋交易。