透過云霧看房價(jià)

老漢

透過云霧看房價(jià)

 

桐城在線有一個(gè)熱貼《桐城房價(jià)之我見》，瀏覽人數(shù)已經(jīng)超過兩千，可見大家對(duì)房價(jià)關(guān)心之程度。我這里說的，雖然不是桐城一地的情況，但從中也可窺見桐城房價(jià)一斑。

現(xiàn)在的房價(jià)高嗎？看上去，這是個(gè)傻傻的問題，因?yàn)椋�大家都覺得現(xiàn)在的房價(jià)實(shí)在太高了！其實(shí)，這個(gè)問題一點(diǎn)也不傻。

我們先來看矛盾的兩面：

1、老百姓口袋里沒多少錢，現(xiàn)在的房價(jià)漲得這么快，所以，他們有點(diǎn)牢騷是很正常的。特別是持幣觀望中的人，心情可能更加急迫一點(diǎn)。

2、開發(fā)商想多賺錢，無可厚非。能賺到，為什么不賺呢？能多賺為什么要少賺呢？能漲價(jià)為什么不漲呢？能多漲為什么要少漲呢？

怎么看待老百姓與開發(fā)商之間的矛盾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理來看，在市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格最終是由需求決定的。也就是說，現(xiàn)在的房價(jià)這么高，不是開發(fā)商憑空想出來的，而是老百姓用自己不多的血汗錢壘起來的。因?yàn)槔习傩論屩�買，房價(jià)才漲得上去，如果大家都不要，怕只有跌價(jià)的份了。這就是為什么，現(xiàn)在有人號(hào)召大家都不要急著買房。

這么說，所有責(zé)任都是老百姓了？是老百姓自己下賤，才使房價(jià)飛漲？事情沒有我們想象的那么簡(jiǎn)單。在高房價(jià)的造就因素中，雙方都有責(zé)任。

1、中國的商品房需求短期內(nèi)是不可能下降的。其一，中國人過去的住房條件特別差，現(xiàn)在收入有所提高，首先想到的就是住房；其二，中國已經(jīng)廢除了福利分房；其三，中國城市化的程度越來越高，進(jìn)入城市的無房戶越來越多。在這種情況下，中國的房價(jià)是不可能下降的，這是大趨勢(shì)。現(xiàn)在討論的是漲速問題，是快漲與慢漲的問題。

2、老百姓不可能都買房�？赡苤袊�人受“安居樂業(yè)”傳統(tǒng)思想的影響，認(rèn)為必須擁有自己的房子，才算有個(gè)家。厲以寧曾經(jīng)提出，擁有兩處房產(chǎn)才算小康。這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，起碼與現(xiàn)代社會(huì)是不符的。在現(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)然要居者有其屋，但不一定非要屬于自己的。解決的方法通常有三種：買房、租房、政府廉價(jià)房。現(xiàn)在，大家是一門心事走第一條路，房價(jià)豈有不漲的道理？有個(gè)開發(fā)商說，“房子就是賣給有錢人的”，這話雖然難聽，其實(shí)是對(duì)的。沒錢的老百姓，特別是年輕人，要習(xí)慣租，而且是長租，不是臨時(shí)打算，什么時(shí)候有錢什么時(shí)段再買。此外，政府要蓋經(jīng)濟(jì)適用房，作為社會(huì)福利，解決特別困難的人住房問題。這樣，三管其下，商品房市場(chǎng)才能回到理性。

3、炒房只能限制，不可能制止。房價(jià)上漲還有一個(gè)原因，就是炒作�？墒�，從法律上講，炒作是一種投資行為，是合法的。現(xiàn)在只能通過稅收的方法加以限制，但限制是針對(duì)所有人的，并不只針對(duì)炒作者，有時(shí)反而對(duì)老百姓有害。比如，現(xiàn)在規(guī)定要多蓋小戶型，可是，小戶型最有利于投資炒作。又比如，現(xiàn)在規(guī)定二手房要交個(gè)稅，到頭來這個(gè)負(fù)擔(dān)恐怕還是要買方承擔(dān)。

4、政府并不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出問題�，F(xiàn)在老百姓對(duì)政府調(diào)控抱的希望很大，希望就些房價(jià)下跌。其實(shí)，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，政府絕對(duì)不會(huì)有意讓其蕭條�，F(xiàn)在的調(diào)控力度并不大，而且多半是政治上的，不是經(jīng)濟(jì)上的。

5、只有人理智，房價(jià)才會(huì)理智。人是要奮斗的，如果你有能力，如果你運(yùn)氣足夠好，有了錢你自然能買得起房。如果沒有錢，買不起就不買，也很簡(jiǎn)單的。我們買不起的東西多的很，不單單是住房。當(dāng)然，住房是生活必須，不能沒有。但可以去租呀，政府也可以解決一部分呀。如果大家都失去理智，沒有錢非要買，而且還要買大的，你有什么理由要房價(jià)保持理智呢？

老漢

透過云霧看房價(jià)

 

桐城在線有一個(gè)熱貼《桐城房價(jià)之我見》，瀏覽人數(shù)已經(jīng)超過兩千，可見大家對(duì)房價(jià)關(guān)心之程度。我這里說的，雖然不是桐城一地的情況，但從中也可窺見桐城房價(jià)一斑。

現(xiàn)在的房價(jià)高嗎？看上去，這是個(gè)傻傻的問題，因?yàn)�，大家都覺得現(xiàn)在的房價(jià)實(shí)在太高了！其實(shí)，這個(gè)問題一點(diǎn)也不傻。

我們先來看矛盾的兩面：

1、老百姓口袋里沒多少錢，現(xiàn)在的房價(jià)漲得這么快，所以，他們有點(diǎn)牢騷是很正常的。特別是持幣觀望中的人，心情可能更加急迫一點(diǎn)。

2、開發(fā)商想多賺錢，無可厚非。能賺到，為什么不賺呢？能多賺為什么要少賺呢？能漲價(jià)為什么不漲呢？能多漲為什么要少漲呢？

怎么看待老百姓與開發(fā)商之間的矛盾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理來看，在市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格最終是由需求決定的。也就是說，現(xiàn)在的房價(jià)這么高，不是開發(fā)商憑空想出來的，而是老百姓用自己不多的血汗錢壘起來的。因?yàn)槔习傩論屩�買，房價(jià)才漲得上去，如果大家都不要，怕只有跌價(jià)的份了。這就是為什么，現(xiàn)在有人號(hào)召大家都不要急著買房。

這么說，所有責(zé)任都是老百姓了？是老百姓自己下賤，才使房價(jià)飛漲？事情沒有我們想象的那么簡(jiǎn)單。在高房價(jià)的造就因素中，雙方都有責(zé)任。

1、中國的商品房需求短期內(nèi)是不可能下降的。其一，中國人過去的住房條件特別差，現(xiàn)在收入有所提高，首先想到的就是住房；其二，中國已經(jīng)廢除了福利分房；其三，中國城市化的程度越來越高，進(jìn)入城市的無房戶越來越多。在這種情況下，中國的房價(jià)是不可能下降的，這是大趨勢(shì)�，F(xiàn)在討論的是漲速問題，是快漲與慢漲的問題。

2、老百姓不可能都買房�？赡苤袊�人受“安居樂業(yè)”傳統(tǒng)思想的影響，認(rèn)為必須擁有自己的房子，才算有個(gè)家。厲以寧曾經(jīng)提出，擁有兩處房產(chǎn)才算小康。這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，起碼與現(xiàn)代社會(huì)是不符的。在現(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)然要居者有其屋，但不一定非要屬于自己的。解決的方法通常有三種：買房、租房、政府廉價(jià)房�，F(xiàn)在，大家是一門心事走第一條路，房價(jià)豈有不漲的道理？有個(gè)開發(fā)商說，“房子就是賣給有錢人的”，這話雖然難聽，其實(shí)是對(duì)的。沒錢的老百姓，特別是年輕人，要習(xí)慣租，而且是長租，不是臨時(shí)打算，什么時(shí)候有錢什么時(shí)段再買。此外，政府要蓋經(jīng)濟(jì)適用房，作為社會(huì)福利，解決特別困難的人住房問題。這樣，三管其下，商品房市場(chǎng)才能回到理性。

3、炒房只能限制，不可能制止。房價(jià)上漲還有一個(gè)原因，就是炒作�？墒�，從法律上講，炒作是一種投資行為，是合法的。現(xiàn)在只能通過稅收的方法加以限制，但限制是針對(duì)所有人的，并不只針對(duì)炒作者，有時(shí)反而對(duì)老百姓有害。比如，現(xiàn)在規(guī)定要多蓋小戶型，可是，小戶型最有利于投資炒作。又比如，現(xiàn)在規(guī)定二手房要交個(gè)稅，到頭來這個(gè)負(fù)擔(dān)恐怕還是要買方承擔(dān)。

4、政府并不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出問題。現(xiàn)在老百姓對(duì)政府調(diào)控抱的希望很大，希望就些房價(jià)下跌。其實(shí)，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，政府絕對(duì)不會(huì)有意讓其蕭條�，F(xiàn)在的調(diào)控力度并不大，而且多半是政治上的，不是經(jīng)濟(jì)上的。

5、只有人理智，房價(jià)才會(huì)理智。人是要奮斗的，如果你有能力，如果你運(yùn)氣足夠好，有了錢你自然能買得起房。如果沒有錢，買不起就不買，也很簡(jiǎn)單的。我們買不起的東西多的很，不單單是住房。當(dāng)然，住房是生活必須，不能沒有。但可以去租呀，政府也可以解決一部分呀。如果大家都失去理智，沒有錢非要買，而且還要買大的，你有什么理由要房價(jià)保持理智呢？

老漢

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桐城在線有一個(gè)熱貼《桐城房價(jià)之我見》，瀏覽人數(shù)已經(jīng)超過兩千，可見大家對(duì)房價(jià)關(guān)心之程度。我這里說的，雖然不是桐城一地的情況，但從中也可窺見桐城房價(jià)一斑。

現(xiàn)在的房價(jià)高嗎？看上去，這是個(gè)傻傻的問題，因?yàn)椋�大家都覺得現(xiàn)在的房價(jià)實(shí)在太高了！其實(shí)，這個(gè)問題一點(diǎn)也不傻。

我們先來看矛盾的兩面：

1、老百姓口袋里沒多少錢，現(xiàn)在的房價(jià)漲得這么快，所以，他們有點(diǎn)牢騷是很正常的。特別是持幣觀望中的人，心情可能更加急迫一點(diǎn)。

2、開發(fā)商想多賺錢，無可厚非。能賺到，為什么不賺呢？能多賺為什么要少賺呢？能漲價(jià)為什么不漲呢？能多漲為什么要少漲呢？

怎么看待老百姓與開發(fā)商之間的矛盾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理來看，在市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格最終是由需求決定的。也就是說，現(xiàn)在的房價(jià)這么高，不是開發(fā)商憑空想出來的，而是老百姓用自己不多的血汗錢壘起來的。因?yàn)槔习傩論屩�買，房價(jià)才漲得上去，如果大家都不要，怕只有跌價(jià)的份了。這就是為什么，現(xiàn)在有人號(hào)召大家都不要急著買房。

這么說，所有責(zé)任都是老百姓了？是老百姓自己下賤，才使房價(jià)飛漲？事情沒有我們想象的那么簡(jiǎn)單。在高房價(jià)的造就因素中，雙方都有責(zé)任。

1、中國的商品房需求短期內(nèi)是不可能下降的。其一，中國人過去的住房條件特別差，現(xiàn)在收入有所提高，首先想到的就是住房；其二，中國已經(jīng)廢除了福利分房；其三，中國城市化的程度越來越高，進(jìn)入城市的無房戶越來越多。在這種情況下，中國的房價(jià)是不可能下降的，這是大趨勢(shì)�，F(xiàn)在討論的是漲速問題，是快漲與慢漲的問題。

2、老百姓不可能都買房�？赡苤袊�人受“安居樂業(yè)”傳統(tǒng)思想的影響，認(rèn)為必須擁有自己的房子，才算有個(gè)家。厲以寧曾經(jīng)提出，擁有兩處房產(chǎn)才算小康。這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，起碼與現(xiàn)代社會(huì)是不符的。在現(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)然要居者有其屋，但不一定非要屬于自己的。解決的方法通常有三種：買房、租房、政府廉價(jià)房�，F(xiàn)在，大家是一門心事走第一條路，房價(jià)豈有不漲的道理？有個(gè)開發(fā)商說，“房子就是賣給有錢人的”，這話雖然難聽，其實(shí)是對(duì)的。沒錢的老百姓，特別是年輕人，要習(xí)慣租，而且是長租，不是臨時(shí)打算，什么時(shí)候有錢什么時(shí)段再買。此外，政府要蓋經(jīng)濟(jì)適用房，作為社會(huì)福利，解決特別困難的人住房問題。這樣，三管其下，商品房市場(chǎng)才能回到理性。

3、炒房只能限制，不可能制止。房價(jià)上漲還有一個(gè)原因，就是炒作�？墒牵瑥姆�律上講，炒作是一種投資行為，是合法的�，F(xiàn)在只能通過稅收的方法加以限制，但限制是針對(duì)所有人的，并不只針對(duì)炒作者，有時(shí)反而對(duì)老百姓有害。比如，現(xiàn)在規(guī)定要多蓋小戶型，可是，小戶型最有利于投資炒作。又比如，現(xiàn)在規(guī)定二手房要交個(gè)稅，到頭來這個(gè)負(fù)擔(dān)恐怕還是要買方承擔(dān)。

4、政府并不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出問題�，F(xiàn)在老百姓對(duì)政府調(diào)控抱的希望很大，希望就些房價(jià)下跌。其實(shí)，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，政府絕對(duì)不會(huì)有意讓其蕭條。現(xiàn)在的調(diào)控力度并不大，而且多半是政治上的，不是經(jīng)濟(jì)上的。

5、只有人理智，房價(jià)才會(huì)理智。人是要奮斗的，如果你有能力，如果你運(yùn)氣足夠好，有了錢你自然能買得起房。如果沒有錢，買不起就不買，也很簡(jiǎn)單的。我們買不起的東西多的很，不單單是住房。當(dāng)然，住房是生活必須，不能沒有。但可以去租呀，政府也可以解決一部分呀。如果大家都失去理智，沒有錢非要買，而且還要買大的，你有什么理由要房價(jià)保持理智呢？

老漢

透過云霧看房價(jià)

 

桐城在線有一個(gè)熱貼《桐城房價(jià)之我見》，瀏覽人數(shù)已經(jīng)超過兩千，可見大家對(duì)房價(jià)關(guān)心之程度。我這里說的，雖然不是桐城一地的情況，但從中也可窺見桐城房價(jià)一斑。

現(xiàn)在的房價(jià)高嗎？看上去，這是個(gè)傻傻的問題，因?yàn)�，大家都覺得現(xiàn)在的房價(jià)實(shí)在太高了！其實(shí)，這個(gè)問題一點(diǎn)也不傻。

我們先來看矛盾的兩面：

1、老百姓口袋里沒多少錢，現(xiàn)在的房價(jià)漲得這么快，所以，他們有點(diǎn)牢騷是很正常的。特別是持幣觀望中的人，心情可能更加急迫一點(diǎn)。

2、開發(fā)商想多賺錢，無可厚非。能賺到，為什么不賺呢？能多賺為什么要少賺呢？能漲價(jià)為什么不漲呢？能多漲為什么要少漲呢？

怎么看待老百姓與開發(fā)商之間的矛盾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理來看，在市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格最終是由需求決定的。也就是說，現(xiàn)在的房價(jià)這么高，不是開發(fā)商憑空想出來的，而是老百姓用自己不多的血汗錢壘起來的。因?yàn)槔习傩論屩�買，房價(jià)才漲得上去，如果大家都不要，怕只有跌價(jià)的份了。這就是為什么，現(xiàn)在有人號(hào)召大家都不要急著買房。

這么說，所有責(zé)任都是老百姓了？是老百姓自己下賤，才使房價(jià)飛漲？事情沒有我們想象的那么簡(jiǎn)單。在高房價(jià)的造就因素中，雙方都有責(zé)任。

1、中國的商品房需求短期內(nèi)是不可能下降的。其一，中國人過去的住房條件特別差，現(xiàn)在收入有所提高，首先想到的就是住房；其二，中國已經(jīng)廢除了福利分房；其三，中國城市化的程度越來越高，進(jìn)入城市的無房戶越來越多。在這種情況下，中國的房價(jià)是不可能下降的，這是大趨勢(shì)。現(xiàn)在討論的是漲速問題，是快漲與慢漲的問題。

2、老百姓不可能都買房。可能中國人受“安居樂業(yè)”傳統(tǒng)思想的影響，認(rèn)為必須擁有自己的房子，才算有個(gè)家。厲以寧曾經(jīng)提出，擁有兩處房產(chǎn)才算小康。這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，起碼與現(xiàn)代社會(huì)是不符的。在現(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)然要居者有其屋，但不一定非要屬于自己的。解決的方法通常有三種：買房、租房、政府廉價(jià)房�，F(xiàn)在，大家是一門心事走第一條路，房價(jià)豈有不漲的道理？有個(gè)開發(fā)商說，“房子就是賣給有錢人的”，這話雖然難聽，其實(shí)是對(duì)的。沒錢的老百姓，特別是年輕人，要習(xí)慣租，而且是長租，不是臨時(shí)打算，什么時(shí)候有錢什么時(shí)段再買。此外，政府要蓋經(jīng)濟(jì)適用房，作為社會(huì)福利，解決特別困難的人住房問題。這樣，三管其下，商品房市場(chǎng)才能回到理性。

3、炒房只能限制，不可能制止。房價(jià)上漲還有一個(gè)原因，就是炒作�？墒�，從法律上講，炒作是一種投資行為，是合法的�，F(xiàn)在只能通過稅收的方法加以限制，但限制是針對(duì)所有人的，并不只針對(duì)炒作者，有時(shí)反而對(duì)老百姓有害。比如，現(xiàn)在規(guī)定要多蓋小戶型，可是，小戶型最有利于投資炒作。又比如，現(xiàn)在規(guī)定二手房要交個(gè)稅，到頭來這個(gè)負(fù)擔(dān)恐怕還是要買方承擔(dān)。

4、政府并不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出問題�，F(xiàn)在老百姓對(duì)政府調(diào)控抱的希望很大，希望就些房價(jià)下跌。其實(shí)，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，政府絕對(duì)不會(huì)有意讓其蕭條�，F(xiàn)在的調(diào)控力度并不大，而且多半是政治上的，不是經(jīng)濟(jì)上的。

5、只有人理智，房價(jià)才會(huì)理智。人是要奮斗的，如果你有能力，如果你運(yùn)氣足夠好，有了錢你自然能買得起房。如果沒有錢，買不起就不買，也很簡(jiǎn)單的。我們買不起的東西多的很，不單單是住房。當(dāng)然，住房是生活必須，不能沒有。但可以去租呀，政府也可以解決一部分呀。如果大家都失去理智，沒有錢非要買，而且還要買大的，你有什么理由要房價(jià)保持理智呢？

老漢

透過云霧看房價(jià)

 

桐城在線有一個(gè)熱貼《桐城房價(jià)之我見》，瀏覽人數(shù)已經(jīng)超過兩千，可見大家對(duì)房價(jià)關(guān)心之程度。我這里說的，雖然不是桐城一地的情況，但從中也可窺見桐城房價(jià)一斑。

現(xiàn)在的房價(jià)高嗎？看上去，這是個(gè)傻傻的問題，因?yàn)椋�大家都覺得現(xiàn)在的房價(jià)實(shí)在太高了！其實(shí)，這個(gè)問題一點(diǎn)也不傻。

我們先來看矛盾的兩面：

1、老百姓口袋里沒多少錢，現(xiàn)在的房價(jià)漲得這么快，所以，他們有點(diǎn)牢騷是很正常的。特別是持幣觀望中的人，心情可能更加急迫一點(diǎn)。

2、開發(fā)商想多賺錢，無可厚非。能賺到，為什么不賺呢？能多賺為什么要少賺呢？能漲價(jià)為什么不漲呢？能多漲為什么要少漲呢？

怎么看待老百姓與開發(fā)商之間的矛盾呢？從經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理來看，在市場(chǎng)環(huán)境中，價(jià)格最終是由需求決定的。也就是說，現(xiàn)在的房價(jià)這么高，不是開發(fā)商憑空想出來的，而是老百姓用自己不多的血汗錢壘起來的。因?yàn)槔习傩論屩�買，房價(jià)才漲得上去，如果大家都不要，怕只有跌價(jià)的份了。這就是為什么，現(xiàn)在有人號(hào)召大家都不要急著買房。

這么說，所有責(zé)任都是老百姓了？是老百姓自己下賤，才使房價(jià)飛漲？事情沒有我們想象的那么簡(jiǎn)單。在高房價(jià)的造就因素中，雙方都有責(zé)任。

1、中國的商品房需求短期內(nèi)是不可能下降的。其一，中國人過去的住房條件特別差，現(xiàn)在收入有所提高，首先想到的就是住房；其二，中國已經(jīng)廢除了福利分房；其三，中國城市化的程度越來越高，進(jìn)入城市的無房戶越來越多。在這種情況下，中國的房價(jià)是不可能下降的，這是大趨勢(shì)�，F(xiàn)在討論的是漲速問題，是快漲與慢漲的問題。

2、老百姓不可能都買房。可能中國人受“安居樂業(yè)”傳統(tǒng)思想的影響，認(rèn)為必須擁有自己的房子，才算有個(gè)家。厲以寧曾經(jīng)提出，擁有兩處房產(chǎn)才算小康。這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，起碼與現(xiàn)代社會(huì)是不符的。在現(xiàn)代社會(huì)，當(dāng)然要居者有其屋，但不一定非要屬于自己的。解決的方法通常有三種：買房、租房、政府廉價(jià)房。現(xiàn)在，大家是一門心事走第一條路，房價(jià)豈有不漲的道理？有個(gè)開發(fā)商說，“房子就是賣給有錢人的”，這話雖然難聽，其實(shí)是對(duì)的。沒錢的老百姓，特別是年輕人，要習(xí)慣租，而且是長租，不是臨時(shí)打算，什么時(shí)候有錢什么時(shí)段再買。此外，政府要蓋經(jīng)濟(jì)適用房，作為社會(huì)福利，解決特別困難的人住房問題。這樣，三管其下，商品房市場(chǎng)才能回到理性。

3、炒房只能限制，不可能制止。房價(jià)上漲還有一個(gè)原因，就是炒作�？墒�，從法律上講，炒作是一種投資行為，是合法的�，F(xiàn)在只能通過稅收的方法加以限制，但限制是針對(duì)所有人的，并不只針對(duì)炒作者，有時(shí)反而對(duì)老百姓有害。比如，現(xiàn)在規(guī)定要多蓋小戶型，可是，小戶型最有利于投資炒作。又比如，現(xiàn)在規(guī)定二手房要交個(gè)稅，到頭來這個(gè)負(fù)擔(dān)恐怕還是要買方承擔(dān)。

4、政府并不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)出問題�，F(xiàn)在老百姓對(duì)政府調(diào)控抱的希望很大，希望就些房價(jià)下跌。其實(shí)，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，政府絕對(duì)不會(huì)有意讓其蕭條�，F(xiàn)在的調(diào)控力度并不大，而且多半是政治上的，不是經(jīng)濟(jì)上的。

5、只有人理智，房價(jià)才會(huì)理智。人是要奮斗的，如果你有能力，如果你運(yùn)氣足夠好，有了錢你自然能買得起房。如果沒有錢，買不起就不買，也很簡(jiǎn)單的。我們買不起的東西多的很，不單單是住房。當(dāng)然，住房是生活必須，不能沒有。但可以去租呀，政府也可以解決一部分呀。如果大家都失去理智，沒有錢非要買，而且還要買大的，你有什么理由要房價(jià)保持理智呢？

咖啡奶茶

第一類賣點(diǎn)--樓盤硬件價(jià)值
賣點(diǎn)1：區(qū)位（一）：金鹿山莊--廣州樓市的絕版風(fēng)景
賣點(diǎn)2：區(qū)位（二）：春江花園--住慣天河，旺中帶靜最難得
賣點(diǎn)3：區(qū)位（三）：風(fēng)林綠洲--周圍住的都是"愛因斯坦"
賣點(diǎn)4、公園 ： 新泰花園--你擁有豈只200畝的綠蔭
賣點(diǎn)5、陽光空氣：新景閣--這里連空氣都是甜的
賣點(diǎn)6：山景：曦龍山莊--觀山、觀水、觀天下
賣點(diǎn)7：江河景：華薈明苑--我的全江景歌劇院
賣點(diǎn)8：湖景：濠景閣--收藏一座湖
賣點(diǎn)9：海景：海洋之心--傳說中，城市的海是無價(jià)的
賣點(diǎn)10：高爾夫：觀瀾豪園--中國唯一12洞觀瀾高爾夫球會(huì)之尊貴奉獻(xiàn)
賣點(diǎn)11：綠化：萬綠花園--讓孩子溶和入自然
賣點(diǎn)12：園林：置信麗都花園--坐擁園林美景，花園就是我的家
賣點(diǎn)13：水景：中海名都--我住在溪水和江水之間
賣點(diǎn)14：戶型：星河雅居--你的房子，一平方也不浪費(fèi)
賣點(diǎn)15：錯(cuò)層：白云高爾夫花園--一錯(cuò)再錯(cuò)，讓生活立體化
賣點(diǎn)16：幢距：銀豐花園--幢距開闊，自然"風(fēng)""光"無限。
賣點(diǎn)17：配套：粵�；▓@新區(qū)--逾萬平方米地下停車 真正實(shí)現(xiàn)人車分流
賣點(diǎn)18：智能化：棕櫚灘掬水別墅--讓住宅變得更"聰明"
賣點(diǎn)19：建筑風(fēng)格或外方面：中海名都--簡(jiǎn)約，往往是花更多心思
賣點(diǎn)20：廚、衛(wèi)配套：朗琴園--封閉的開放廚房
賣點(diǎn)21：會(huì)所：碧桂園--給您一個(gè)五星級(jí)的家
賣點(diǎn)22：專業(yè)組合：陽光100--國際大師智慧凝為陽光100 北京CBD高尚外銷公寓
賣點(diǎn)23：建筑品質(zhì)：大道時(shí)尚花園--"魯班獎(jiǎng)"獲得者為您打造放心房
賣點(diǎn)24：物業(yè)品質(zhì)：中僑僑星苑--不是所有人都能天天住在星級(jí)酒店里
第二類賣點(diǎn)--產(chǎn)品感受價(jià)值
賣點(diǎn)25：品質(zhì)：上海知音--品質(zhì)生活，是一份人性的關(guān)愛
賣點(diǎn)26：成熟：世紀(jì)嘉園--我堅(jiān)信，魅力源于成熟
賣點(diǎn)27：藝術(shù)：萬科俊園--生活、藝術(shù)一個(gè)空間
賣點(diǎn)28：建筑藝術(shù)：金科花園--用建筑詮釋藝術(shù)的曲范
賣點(diǎn)29：健康（一）：光大花園--大榕樹下，健康人家
賣點(diǎn)30：健康（二）：廣州奧林匹克花園--獨(dú)創(chuàng)"健康管家中心"
賣點(diǎn)31：安全 ：成都花園--您休息了，他還在工作。"周界防范系統(tǒng)"24小時(shí)護(hù)衛(wèi)
賣點(diǎn)32：個(gè)性化時(shí)尚：麗江花園--我的生活我自主
第三類賣點(diǎn)--功能提升型價(jià)值
賣點(diǎn)33：教育（一）：粵�；▓@新區(qū)--寄望子女成材，家園就在粵海
賣點(diǎn)34：教育（二）：南國奧林匹克花園--北師大南奧實(shí)驗(yàn)中學(xué)誕生了
賣點(diǎn)35：運(yùn)動(dòng)：廣州奧林匹克花園--運(yùn)動(dòng)就在家門口
賣點(diǎn)36：生態(tài)：世界花園--沉醉于生態(tài)景區(qū)
賣點(diǎn)37：養(yǎng)生：倚綠山莊--白云山下，健康人家
賣點(diǎn)38：音樂：粵海坤輝家園--噴泉，看得見的音樂
賣點(diǎn)39：投資：富麗華園--樓市績優(yōu)股
第四類型賣點(diǎn)--居住文化與生活方式
賣點(diǎn)40：居住文化（一）：柏濤雅苑--依水而居，北歐情懷
賣點(diǎn)41：居住文化（二）：美的海岸花園--地中海小城
賣點(diǎn)42：生活方式：富泉花園--引領(lǐng)全新的"5+2"生活模式
賣點(diǎn)43：生活品味：新綠季節(jié)--我不在家，就在咖啡館，不在咖啡館，就在去咖啡館的路上。
賣點(diǎn)44：文脈：虹橋中華園--歲月見證，傳承人文
第五類型買點(diǎn)--買家情感打動(dòng)
賣點(diǎn)45：情感動(dòng)人：信�；▓@--回家的感覺真好
賣點(diǎn)46：功利型：親城市--輕松搬家，跟房東說"拜拜"。
賣點(diǎn)47：孩子：粵�；▓@--推開粵�；▓@的窗戶，看到孩子的未來
賣點(diǎn)48：父母：粵�；▓@新區(qū)--回報(bào)父母真愛，家園就在粵海
賣點(diǎn)49：口碑：廣州城建--一個(gè)值得信賴的名字
第六類型賣點(diǎn)--身份象征
賣點(diǎn)50：人群捕捉（一）：歐陸經(jīng)典--"商務(wù)異族"在行動(dòng)
賣點(diǎn)51：人群捕捉（二）：翠雅居--白領(lǐng)置業(yè)專場(chǎng)展銷
賣點(diǎn)52：身份與地位：南國花園--都市新貴新聚落
賣點(diǎn)53：名人：廣州奧林匹克花園--伏明霞：�；丶铱纯�
第七類型賣點(diǎn)--榮譽(yù)與規(guī)范
賣點(diǎn)54：榮譽(yù)：趣春花園--全市唯一五星級(jí)文明社區(qū)
賣點(diǎn)55：規(guī)范：粵�；▓@--廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)
賣點(diǎn)56：開發(fā)商理念：信福花園--為老百姓建精品房
第八類型賣點(diǎn)--直接促進(jìn)功能
賣點(diǎn)57：征名征廣告語：新禧花園--逐鹿潮安房產(chǎn) 誠征廣告語
賣點(diǎn)58：價(jià)格讓利：天健名苑--搶購一口價(jià)
賣點(diǎn)59：退房：廣州城建--無理由退房
賣點(diǎn)60：付款方式：麗江花園--10年免息
賣點(diǎn)61：主題活動(dòng)（一）：祈福新村--羅馬不是一天建成的 祈福新村十周年慶典
　　　　　　　�。ǘ�）：麗景灣--水邊的香格里拉
賣點(diǎn)62：火爆人氣：星河灣--468個(gè)家庭在這里點(diǎn)亮生活最新最璀燦的光芒
賣點(diǎn)63：火爆人氣：翠庭大廈--為什么翠庭大廈如此吸引人
賣點(diǎn)64：車房互動(dòng)：星河雅居--名車名樓大抽獎(jiǎng)

咖啡奶茶

第一類賣點(diǎn)--樓盤硬件價(jià)值
賣點(diǎn)1：區(qū)位（一）：金鹿山莊--廣州樓市的絕版風(fēng)景
賣點(diǎn)2：區(qū)位（二）：春江花園--住慣天河，旺中帶靜最難得
賣點(diǎn)3：區(qū)位（三）：風(fēng)林綠洲--周圍住的都是"愛因斯坦"
賣點(diǎn)4、公園 ： 新泰花園--你擁有豈只200畝的綠蔭
賣點(diǎn)5、陽光空氣：新景閣--這里連空氣都是甜的
賣點(diǎn)6：山景：曦龍山莊--觀山、觀水、觀天下
賣點(diǎn)7：江河景：華薈明苑--我的全江景歌劇院
賣點(diǎn)8：湖景：濠景閣--收藏一座湖
賣點(diǎn)9：海景：海洋之心--傳說中，城市的海是無價(jià)的
賣點(diǎn)10：高爾夫：觀瀾豪園--中國唯一12洞觀瀾高爾夫球會(huì)之尊貴奉獻(xiàn)
賣點(diǎn)11：綠化：萬綠花園--讓孩子溶和入自然
賣點(diǎn)12：園林：置信麗都花園--坐擁園林美景，花園就是我的家
賣點(diǎn)13：水景：中海名都--我住在溪水和江水之間
賣點(diǎn)14：戶型：星河雅居--你的房子，一平方也不浪費(fèi)
賣點(diǎn)15：錯(cuò)層：白云高爾夫花園--一錯(cuò)再錯(cuò)，讓生活立體化
賣點(diǎn)16：幢距：銀豐花園--幢距開闊，自然"風(fēng)""光"無限。
賣點(diǎn)17：配套：粵�；▓@新區(qū)--逾萬平方米地下停車 真正實(shí)現(xiàn)人車分流
賣點(diǎn)18：智能化：棕櫚灘掬水別墅--讓住宅變得更"聰明"
賣點(diǎn)19：建筑風(fēng)格或外方面：中海名都--簡(jiǎn)約，往往是花更多心思
賣點(diǎn)20：廚、衛(wèi)配套：朗琴園--封閉的開放廚房
賣點(diǎn)21：會(huì)所：碧桂園--給您一個(gè)五星級(jí)的家
賣點(diǎn)22：專業(yè)組合：陽光100--國際大師智慧凝為陽光100 北京CBD高尚外銷公寓
賣點(diǎn)23：建筑品質(zhì)：大道時(shí)尚花園--"魯班獎(jiǎng)"獲得者為您打造放心房
賣點(diǎn)24：物業(yè)品質(zhì)：中僑僑星苑--不是所有人都能天天住在星級(jí)酒店里
第二類賣點(diǎn)--產(chǎn)品感受價(jià)值
賣點(diǎn)25：品質(zhì)：上海知音--品質(zhì)生活，是一份人性的關(guān)愛
賣點(diǎn)26：成熟：世紀(jì)嘉園--我堅(jiān)信，魅力源于成熟
賣點(diǎn)27：藝術(shù)：萬科俊園--生活、藝術(shù)一個(gè)空間
賣點(diǎn)28：建筑藝術(shù)：金科花園--用建筑詮釋藝術(shù)的曲范
賣點(diǎn)29：健康（一）：光大花園--大榕樹下，健康人家
賣點(diǎn)30：健康（二）：廣州奧林匹克花園--獨(dú)創(chuàng)"健康管家中心"
賣點(diǎn)31：安全 ：成都花園--您休息了，他還在工作。"周界防范系統(tǒng)"24小時(shí)護(hù)衛(wèi)
賣點(diǎn)32：個(gè)性化時(shí)尚：麗江花園--我的生活我自主
第三類賣點(diǎn)--功能提升型價(jià)值
賣點(diǎn)33：教育（一）：粵�；▓@新區(qū)--寄望子女成材，家園就在粵海
賣點(diǎn)34：教育（二）：南國奧林匹克花園--北師大南奧實(shí)驗(yàn)中學(xué)誕生了
賣點(diǎn)35：運(yùn)動(dòng)：廣州奧林匹克花園--運(yùn)動(dòng)就在家門口
賣點(diǎn)36：生態(tài)：世界花園--沉醉于生態(tài)景區(qū)
賣點(diǎn)37：養(yǎng)生：倚綠山莊--白云山下，健康人家
賣點(diǎn)38：音樂：粵海坤輝家園--噴泉，看得見的音樂
賣點(diǎn)39：投資：富麗華園--樓市績優(yōu)股
第四類型賣點(diǎn)--居住文化與生活方式
賣點(diǎn)40：居住文化（一）：柏濤雅苑--依水而居，北歐情懷
賣點(diǎn)41：居住文化（二）：美的海岸花園--地中海小城
賣點(diǎn)42：生活方式：富泉花園--引領(lǐng)全新的"5+2"生活模式
賣點(diǎn)43：生活品味：新綠季節(jié)--我不在家，就在咖啡館，不在咖啡館，就在去咖啡館的路上。
賣點(diǎn)44：文脈：虹橋中華園--歲月見證，傳承人文
第五類型買點(diǎn)--買家情感打動(dòng)
賣點(diǎn)45：情感動(dòng)人：信�；▓@--回家的感覺真好
賣點(diǎn)46：功利型：親城市--輕松搬家，跟房東說"拜拜"。
賣點(diǎn)47：孩子：粵�；▓@--推開粵�；▓@的窗戶，看到孩子的未來
賣點(diǎn)48：父母：粵�；▓@新區(qū)--回報(bào)父母真愛，家園就在粵海
賣點(diǎn)49：口碑：廣州城建--一個(gè)值得信賴的名字
第六類型賣點(diǎn)--身份象征
賣點(diǎn)50：人群捕捉（一）：歐陸經(jīng)典--"商務(wù)異族"在行動(dòng)
賣點(diǎn)51：人群捕捉（二）：翠雅居--白領(lǐng)置業(yè)專場(chǎng)展銷
賣點(diǎn)52：身份與地位：南國花園--都市新貴新聚落
賣點(diǎn)53：名人：廣州奧林匹克花園--伏明霞：常回家看看
第七類型賣點(diǎn)--榮譽(yù)與規(guī)范
賣點(diǎn)54：榮譽(yù)：趣春花園--全市唯一五星級(jí)文明社區(qū)
賣點(diǎn)55：規(guī)范：粵�；▓@--廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)
賣點(diǎn)56：開發(fā)商理念：信�；▓@--為老百姓建精品房
第八類型賣點(diǎn)--直接促進(jìn)功能
賣點(diǎn)57：征名征廣告語：新禧花園--逐鹿潮安房產(chǎn) 誠征廣告語
賣點(diǎn)58：價(jià)格讓利：天健名苑--搶購一口價(jià)
賣點(diǎn)59：退房：廣州城建--無理由退房
賣點(diǎn)60：付款方式：麗江花園--10年免息
賣點(diǎn)61：主題活動(dòng)（一）：祈福新村--羅馬不是一天建成的 祈福新村十周年慶典
　　　　　　　�。ǘ�）：麗景灣--水邊的香格里拉
賣點(diǎn)62：火爆人氣：星河灣--468個(gè)家庭在這里點(diǎn)亮生活最新最璀燦的光芒
賣點(diǎn)63：火爆人氣：翠庭大廈--為什么翠庭大廈如此吸引人
賣點(diǎn)64：車房互動(dòng)：星河雅居--名車名樓大抽獎(jiǎng)

夢(mèng)瑤

郁悶！

民生疾苦！

桐城城主

<DIV class=ForumPostContentText>

嬉子之波:

合肥上半年房地產(chǎn)投資120多億。

安慶全市才9億多一點(diǎn)。大家比較一下，看這個(gè)趨勢(shì)。

老漢所言及是ok


政府是絕對(duì)不會(huì)有意讓房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條的,
現(xiàn)在的一些措施只是降降溫,
就此認(rèn)為房價(jià)會(huì)下降,只是美好的愿望而已.
也有可能,有人聽錯(cuò)了,
把房價(jià)漲幅下降,聽成房價(jià)下降了.

現(xiàn)在的房價(jià)應(yīng)當(dāng)是觀望中小幅上升,
前些年的大漲可能也不會(huì)的</DIV>

肥豬

我頂上來！